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一、项目基本情况

（一）项目概况：本项目总建筑面积为******平方米，其中地上建筑面积******平方米，包括住宅******平方米，集体经济发展用房*****平方米，社区用房****平方米（包括社区办公、物业管理、居民健身场地、社区卫生服务站、社区综合性文化中心、老年服务站、公厕、水箱间、燃气锅炉房烟囱等)，*班幼儿园****平方米；地下建筑面积*****平方米，包括储藏室*****平方米，地下车库*****平方米。单体最大建筑高度约**.*米，**层。



（二）招标内容：本项目全过程工程咨询服务包括：



*.项目管理；



*.工程监理；



*.工程造价咨询。



（三）标段划分：本工程不划分标段。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
*标段	******平方米	长安路片区改造项目(二期)(不含室外工程)（全过程工程咨询）	********.**

二、投标企业资质要求



*、投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格；



*、投标人具有监理资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；



*、投标人具备完成本项目项目管理和工程造价咨询服务能力；



*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。



*、咨询单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间存在控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。



三、项目负责人和业务负责人资格要求



*.项目负责人：



（*）承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)应取得工程建设类注册执业资格（具体包括：一级注册造价工程师、房屋建筑工程专业国家注册监理工程师）其中一项，且具有工程类或工程经济类高级职称；并担任过同类工程的全过程工程咨询项目负责人，或同类工程的造价咨询项目负责人，或同类工程的监理项目负责人，或同类工程的项目管理负责人且为本单位在职人员。



（*）工程建设全过程工程咨询项目负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。



*.业务负责人：



（*）承担本工程项目管理的业务负责人，具有工程类或工程经济类高级职称或工程建设类注册执业资格；



（*）承担本工程工程监理的业务负责人，应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；



（*）承担本工程造价咨询的业务负责人，应具有一级注册造价工程师执业资格。



*.除工程建设全过程工程咨询项目负责人可以兼任主牵头人项目负责人外，其他皆不允许相互兼职。项目班子成员均不得互相兼任。



四、联合体投标要求



本工程接受联合体投标，联合体投标人应满足下列要求：



组成联合体的成员中监理、造价咨询单位均不得超过一家，联合体成员数量最多不超过*家。联合体各方应共同签订联合体协议（详见招标文件附件），约定联合体牵头人和成员方的分工和职责，项目负责人由联合体牵头人委派；联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参加本项目的投标。



五 、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

六 、评标办法

综合评估法

七 、同类工程经验要求

*.同类工程经验要求：本项目资格审查时投标人拟派的全过程工程咨询项目负责人须具有同类工程业绩。





*.同类工程界定：单项合同建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程项目管理项目或单项合同建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程造价咨询项目或单项合同建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询项目或一等房屋建筑工程监理项目。

八 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（

九 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心





【第三开标室 】

投标截止时间、开标时间:

****-**-** **:**

十一 、其他

*．本工程无保密内容。

*、异议受理联系人：曾令鹏，联系电话：****-********，邮箱：zhuhaigongcheng@***.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区铁橛山路****号

*．投诉举报电话：****-******** 邮箱：jgjgcc@ 传真****-******** 地址：澳门路***号





*．网上技术支持电话：****-********



*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。