响水县城投城南商业中心设计项目响水县城投城南商业中心设计项目招标公告



A3209210001000071001001




响水县城投城南商业中心设计项目招标公告项目编号：A32092100010000710011.招标条件：本招标项目响水县城投城南商业中心设计项目已由政府批准建设，项目业主为响水城市资产投资控股集团有限公司，建设资金来源自筹，出资比例为100%，招标人为响水城市资产投资控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围:

2.1、项目概况：

2.1.1建设地点及内容：

2.1.1.1建设地点：江苏省盐城市响水县幸福路与银河路交叉口。

2.1.2质量标准：合格，符合国家、江苏省、盐城市、响水县和行业现行设计规范标准，符合相应阶段设计深度要求，确保最终设计成果（初步设计、施工图等）顺利通过相关部门的备案或审查（中标人负责图纸送审、对接、修改）。

2.1.3设计周期：120日历天完成各专业施工图，须服从项目建设工期直至通过竣工验收交付使用。

2.2、招标范围：本次招标范围包括但不限于本项目地块范围内所有房屋建筑工程和所有基础设施配套工程的方案设计、初步设计、施工图设计（含所有二次设计、基坑支护设计、装配式设计、BIM设计等）。本项目红线范围内所有初步设计、施工图设计、二次设计等均包含在本次招标范围和报价内，不再另行发包。具体详见设计任务书。

3.投标人资格要求:

3.1．投标人资质类别及等级:投标人须具有建设行政主管部门核发的以下①或②或③三种设计资质中任意一种资质的独立法人。

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计甲级资质[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]；

③建筑（建筑工程）专业设计甲级。

3.2．项目负责人：项目负责人须具备具有国家一级注册建筑师执业资格或工程类高级及以上职称证书。

3.3．业绩要求：无

3.4．信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、响水县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2） 近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.5投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标：

（一）近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近2年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

（三）在履行招标人以往的工程合同中存在严重违约行为的。

3.6投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，投标人必须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保2022年11月-2023年4月或2022年12月-2023年5月连续6个月在本单位缴纳养老保险。投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

3.7盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9其他要求：无

4.技术成果经济补偿:

4.1、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取:

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市公共资源电子交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2、盐城市公共资源电子交易系统（

6、投标截止时间

6.1 投标截止时间为：2023年6月13日9时00分

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.投标文件的递交:

7.1电子档上传网址：（

8.投标保证金及履约保证金：

8.1、投标保证金：人民币捌万元整。

8.2、履约保证金：履约保证金按中标金额5%收取，投标保证金转为履约保证金，不足部分可以用银行存款或银行保函、保单形式缴纳。履约保证金在本项目施工图审查完成后一次性退还（无息）。

中标人不能按招标文件要求提交履约保证金（中标公示结束后15日内）的，视为放弃中标，招标人可取消中标资格，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

9.发布公告的媒介:

本次招标公告同时在本网站、本网站、本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易中心、响水县人民政府网（ ）上发布。

10.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

11.其他:

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

12.联系方式:

招标人：响水城市资产投资控股集团有限公司

地址：响水县经济开发区珠江路33号

邮编：224600

联系人：刘崇鑫

电话：15151010095

招标代理机构：江苏中辉工程咨询管理有限公司

地址：响水县市民服务中心

邮编：224000

联系人：王兰兰

电话：18082179730

2023年5月19日

附：评标标准

本项目评标办法采用“综合评分法”，评标定标办法采用“评定分离法”。由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标文件，按照本招标文件规定的评审方法和评分标准进行评审、比较、打分，择优向招标人推荐排名有序的3名定标候选人。定标办法采用“票决定标法”，由招标人组建的定标委员会根据评标报告，在定标候选人中确定中标人。

评标办法前附表

条款号			评审因素			评审标准
1	评标方法		定标候选人排序方法
2.1.1	形式评审 标准		投标人名称			与营业执照、资质证书一致
			投标函及投标函附录签 字盖章			有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定
			投标文件格式			符合第六章“投标文件格式”的规定
			联合体投标人			提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各 方承担连带责任，并明确联合体牵头人
			备选投标方案			除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标 人不得提交备选投标方案
			……			……
2.1.2	资格评审 标准		营业执照和组织机构代 码证			符合第二章“投标人须知”第 3.5 项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证
			资质要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			财务要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			业绩要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			信誉要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			项目负责人			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			其他主要人员			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			其他要求			符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
			联合体投标人			符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定
			不存在禁止投标的情形			不存在第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何 一种情形
			……			……
2.1.3	响应性评 审标准		投标报价			符合第二章“投标人须知”第3.2 款规定
			投标内容			符合第二章“投标人须知”第2.3 项规定
			设计服务期限			符合第二章“投标人须知”第2.1.3项规定
			质量标准			符合第二章“投标人须知”第2.1.2 项规定
			投标有效期			符合第二章“投标人须知”第3.3.1 项规定
			投标保证金			符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定
			权利义务			符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
			……			……
条款号			条款内容			编列内容
2.2.1			分值构成 (总分100 分)			资信业绩部分： 20分 设计方案部分： 70分 投标报价：10分
2.2.2（1）		投标报价 评分标准		评标基准价计算方法	以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A;若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）
				投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标人报价-评标基准价）/ 评标基准价×100% ①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③、投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。

条款号		评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.2 （2）	资信业绩 评分标准(综合标评审)（20分）	类似项目业绩（3分）	自2017 年1月1日（含）以来（以项目竣工验收证明时间为准），投标人承接过建筑改造类合同建筑面积达5000平方米及以上的建筑工程设计业绩,每有一个得1分，本项最高得3分。投标须提交的材料及要求详见招标文件投标人须知第3.5.2条。
		项目负责人资历和业绩（4分）	项目负责人：具备建设工程类高级职称加2分。 自2017 年1月1日（含）以来（以项目竣工验收证明时间为准），投标人拟任项目负责人承接过建筑改造类合同建筑面积达5000平方米及以上的建筑工程设计业绩,每有一个得1分，本项最高得2分。投标须提交的材料及要求详见招标文件投标人须知第3.5.2条。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。（投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得））
		其他主要人员资历（10分）	除项目负责人外，项目组人员中配置情况 ①配备1名一级注册建筑师得1分，同时具有高级及以上职称的加1分，本项最多得2分。 ②配备1名一级注册结构工程师得1分，同时具有高级及以上职称的加1分，本项最多得2分。 ③配备1名注册公用设备工程师（给水排水）得1分，同时具有高级及以上职称的加1分，本项最多得2分。 ④配备1名注册电气工程师（供配电）得1分，同时具有高级及以上职称的加1分，本项最多得2分。 ⑤配备1名注册公用设备工程师（暖通空调）得1分，同时具有高级及以上职称证书的加1分，本项最多得2分。 注：上述人员之间不得相互兼任。1.各个专业注册师以提供的注册执业证书和职称证书为准，证书不能体现所学专业的以毕业证书为准，2.所有注册证书、职称证书或学历证书等证明材料均为彩色扫描件。否则不得分。
		奖项（3分）	投标人近三年以来（以奖项发证时间为准，如发证时间与发文时间不一致时以发文时间为准）获得市级建设行政主管部门（或其指定的评审委员会）颁布的设计奖项得1分，省级建设行政主管部门（或其指定的评审委员会）颁布的设计奖项得2分，国家级建设行政主管部门（或其指定的评审委员会）颁布的设计奖项得3分。 （注：限评一个项目，提供奖项证书或发文证明原件彩色扫描件，否则不得分）
2.2.2（3） 设计方案评分标准 （70分）		设计说明书（8分）	1. 设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。2.项目规划设计各项指标要点科学、合理。3.技术指标满足招标需求，符合规划要求。4.各专业设计说明。
		空间布局（10分）	1. 功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。2. 是否合理利用土地；与周边环境协调。3. 是否满足交通流线及开口要求。4. 停车位布局合理可行。 5. 是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。6. 总平面布局、竖向设计符合规划要求。
		建筑设计（10 分）	1.建筑创意、空间处理是否合理。2.立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统 一。3.与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格，是否体现建筑特色；4.是否考虑室外空调机位美观；5.所有建筑单体平面图、立面图、剖面图、效果图。
		地下（或人防）设计图（5分）	地下（或人防）设计满足需求，分区合理，进出口布置合理，地下（或人防）的电气、给排水、暖通设计合理。
		改造合理性（8分）	1.对原建筑及结构分析到位，加固设计合理；2.改造方案可确保功能齐全、布局合理可行；3.综合考虑造价等因素；4.新旧建筑协调统一。
		装配式设计(5分)	针对普通结构设计与装配式设计的区别，对本项目的装配式设计提出合理的设计方案及控制措施，对本项目装配式设计的重难点进行分析。
		景观设计（10分）	设计思路表述清晰，布局合理，充分考虑建筑风格及地域特点，根据现有方案资料，提供景观初步设计成果图。
		绿色建筑和夜景灯光设计（4分）	采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。提出切实可行的生态建筑理念与措施。是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。夜景灯光设置合理温馨。
		经济指标和限额设计控制（10分）	提供地下室及标准层住宅主要构件的含钢量范围指标，并采取有效限额设计的控制措施，在满足设计规范及安全使用功能的同时，合理节约造价。
		以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
2.2.2 （4）	其他因素 评分标准（其他评审））	不良记录	该项为扣分项，对投标企业在盐城市招投标及标后履约系统里存在不良记录的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审。