一、项目编号：HNBLL-2023-004（招标文件编号：采购编号：HNBLL-2023-004）



二、项目名称：海湾花园（S5地块，含瑞昌楼）小区前期物业



三、中标（成交）信息



供应商名称：海南方然物业服务有限公司

供应商地址：海南省海口市龙华区金贸街道金龙路43号市公安局宿舍公共房A01

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	海南方然物业服务有限公司	海湾花园（S5地块，含瑞昌楼）小区前期物业	本项目物业类型为： 住宅、商业用房 。其中：海湾花园（S5地块）小区占地面积8488.38平方米，容积率3.202，绿化率35.04%，共有房屋3栋，建筑面积37214.60平方米，其中住宅共214套18919.269平方米，商业用房8013.69平方米，物业用房面积88.54平方米，消防控制室38.085平方米，弱电机房22.395平方米，地下室面积9319.71平方米；共有车位238个，其中地上72个，地下166个（其中子母车位25个）；共3栋楼，地上16~25层（6#楼20层、7#楼25层、8#楼16层），地下2层。小区共有3个出入口，共9部电梯（住宅2部/栋共6部，商业用房3部）。瑞昌楼占地面积1931.72平方米，共56户，其中商铺18户，建筑面积2729.25平方米；住宅38户，建筑面积4239.86平方米。以现场房屋、车位实际面积（或数量）为准，面积（或数量）误差不影响招标结果。	具体详见竞争性磋商文件第三章“采购需求”内容为准。	三年；签订本合同，正式移交物业之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期。	具体详见竞争性磋商文件第三章“采购需求”内容为准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



钟春莲、徐斌、彭少雄



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：参照《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准》琼价费管[2011]225号文标准收取。



本项目代理费总金额：0.9000000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜

成交供应商：海南方然物业服务有限公司

成交金额：¥6.4元，住宅1.95元/平方米/月、商业用房4.45元/平方米/月。

物业前期服务期限：三年；签订本合同，正式移交物业之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期。

质量要求：合格。

自本公告发布之日起3个工作日。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：海口市水产供销有限责任公司　　　　　



地址：海口市滨海大道8号　　　　　　　　



联系方式：王工、0898-66233725 　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：海南宝立来工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：海口市海秀东路19号首力大厦11楼A1房　　　　　　　　　　　　



联系方式：刘工、0898-65348030　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：刘玲



电　话：　　13876045186