公告类型		发布日期	2023-05-25
公告编号		截止日期	2023-06-01
招标代理

一、采购人名称：直属单位-上海地铁监护管理有限公司二、采购项目名称：上海地铁监护管理有限公司2023-2024年物业管理三、采购预算：44.1336万四、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）： 上海监护管理管理有限公司拟继续租借恒通大厦7楼为办公地点。承租方租赁该房屋的租赁期为2023年8月1日至2024年7月31日止,租赁年限为壹年。

承租期间物业管理由上海地铁东方置业发展有限公司负责。该公司为集团合格供应商，负责恒通大厦物业管理相关事务。

7楼建筑面积总计1149.31平方米，按建筑面积每月每平方米32元人民币，按建筑面积每月应向管理方支付的物业管理费为36778元。


五、采用单一来源理由：根据《政府采购法实施条例》第二十七条规定，采用特殊采购，因公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。
六、补充说明： 该物业管理公司为上海地铁东方置业发展有限公司，该公司为集团公司内部物业管理单位，且为恒通大厦物业管理方，价格较同区段也更为优惠。七、拟定供应商：上海地铁东方置业发展有限公司八、实施单位联系方式： 63189188九、质疑意见受理方式： 供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以自本公示发出之日起五个工作日或七个自然日内，向上海地铁申通集团有限公司法务（合约）部或纪检监察室提出意见，网上受理邮箱eps@。（法务）合约部受理电话：63189188*605988纪委监察室受理电话：63189188*605827