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开远市农村信用合作联社商铺招租公告
开远市农村信用合作联社拟对位于开远市人民中路**号的*间临街商铺、开远市人民南路**号的临街商铺、开远市灵泉东路***号东城分社*－*楼的房屋、开远市市西南路田心分社左则铺面、开远市南郊农贸市场内的商铺（原田心分社）、人民南路***号的（原乐百道信用社）的临街商铺、开远市小龙潭龙吟东路小龙潭信用社的*间临街商铺以及东新路*间临街商铺共计**间商铺面向社会进行公开招租，现将有关情况公告如下：
一、招租方式及要求
（一）招租方式：现场公开竞价。
（二）租赁期限：*年，合同一年一签。
（三）房屋用途：批发零售（如日用百货、科技信息产品、服装等）、不使用明火的餐饮及快速消费品服务、生活服务等。
（四）租赁要求：
*.未经开远市联社同意，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自改建、扩建。
*.承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物，需经得开远市联社同意，并将装修图纸报开远市联社审核。
*.未经开远市联社同意，承租人不得将出租房屋转租第三人。
*.禁止承租人在出租房屋内进行或从事一切违法活动。
二、商铺基本情况、租金底价及支付要求
（一）商铺基本情况、租金底价
| 序号
| 商铺名称
| 面积
（平米）
| 租金底价
（元/年）
| 租金底价确定方式
|
| *
| 中心社*号商铺
| **.**
| *****.**
| 根据****年租金确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| **.**
| *****.**
| 根据****年租金调整确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| *.*
| ****.**
| 根据****年租金调整确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| **.**
| ****.**
| 根据****年租金确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| **.**
| ****.**
| 根据****年租金确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| *.*
| ****.**
| 根据****年租金确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| *
| 中心社*号商铺
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| *
| 开远市人民南路**号
| **.**
| *****.**
| 根据****年租金确定
|
| **
| 灵泉东路***号东城分社*－*楼
| ***
| *****.**
| 根据****年租金确定
|
| **
| 开远市市西南路田心分社左则铺面
| **.**
| *****.**
| 根据****年租金确定
|
| **
| 开远市南郊农贸市场内的商铺
| ***.**
| *****.**
| 根据****年租金确定
|
| **
| 原乐百道信用社商铺
| ***.**
| ******.**
| 根据****年租金确定
|
| **
| 开远市小龙潭龙吟东路小龙潭信用社的临街*号商铺
| **
| ****.**
| 根据****年租金调整确定
|
| **
| 开远市小龙潭龙吟东路小龙潭信用社的临街*号商铺
| **
| ****.**
| 根据****年租金调整确定
|
| **
| 东新路**号
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号、*号
| **.*
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号、*号
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号
| **.*
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号
| **.*
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附*号
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
| **
| 东新路**号附**号
| **.**
| *****.**
| 根据附近商铺的租金确定
|
注：本次招租的**间商铺房屋结构均为砖混结构，均已通水通电。
（二）租金支付方式：
租赁期限为三年，合同一年一签。三年内租金固定不变，租金一年一付，第一年的租金在合同签订后**个工作日内完成支付，次年的租金在当年**月**日前完成支付。承租人承担水电、物业及正常使用的维修费用。
三、报名时间及报名方式
（一）报名时间：****年**月**日至**月**日下午**时**分。
（二）报名方式：有意参与者可按以下两种方式任意选择一种方式报名即可：
方式一（现场报名）：持有效居民身份证至开远市联社综合部（开远市景山路***号*楼，市妇幼保健院对面）报名登记完成报名；
方式二（线上报名）：将承租人名称（公司名称，如有）、联系人、联系电话、邮箱（如有）、拟租赁商铺的序号、商铺名称、商铺用途等信息发送至*********@ 即完成报名。
注：未在上述规定的报名时间和报名方式报名的将不接受其竞价。
四、竞价资料构成
| 法人组织
| 非法人其它组织
| 自然人
|
| *
| 报价书
| *
| 报价书
| *
| 报价书
|
| *
| （*）营业执照复印件加盖公章
（*）法定代表人身份证明书
（*）法定代表人授权委托书（非法人参与时提供）
| *
| （*）营业执照复印件加盖公章
（*）企业负责人身份证明书
（*）企业负责人授权委托书（非营业执照注明负责人参与时提供）
| *
| （*）身份证原件（验后即退）及身份证复印件
|
| *
| 租赁承诺书
| *
| 租赁承诺书
| *
| 租赁承诺书
|
注：上述材料第*项和第*项资料由代理机构在本公告“五、竞价时间及地点”规定的竞价时间和竞价地点向报名成功的竞价者提供，第*项资料由供应商准备带到竞价地点。未报名的将不接受其竞价。
五、竞价时间及地点
（一）竞价时间：****年**月**日上午**时**分开始。
（二）竞价地点：开远市联社二楼会议室（开远市景山路***号*楼，市妇幼保健院对面）
（三）竞价方式：现场竞价并现场递交竞价资料。
六、竞价程序及成交原则
（一）本项目竞价程序由代理机构组织，邀请招租人相关代表及报名成功的潜在承租人参与。
（二）竞价程序：按招租商铺的序号由小到大依次竞价。
（三）成交原则
*.若同一个商铺的潜在承租人仅有*个时，只需进行一轮报价，此报价即为成交价，此潜在承租人即为确定承租人。
*.若同一个商铺的潜在承租人≥*个时，需进行多轮报价竞价，直至出现一个最高报价时止且报价最高者获租，报价最高者放弃的，按报价从高至低顺序依次递补。
*.对于本次公开招租无承租人的商铺，由开远市农村信用合作联社自行处置。
注：以上报价均不得低于租金底价，否则报价无效。
七、代理服务费
成交人按下列标准在领取成交通知书时向代理机构一次性支付代理服务费：
*.成交金额≤*****元/年的，代理服务费***元。
*.*****元/年＜成交金额≤*****元/年的，代理服务费***元。
*.成交金额＞*****元/年的，代理服务费***元。
八、公告
本招租公告在《》(/)、《{本网站》(http:// )上同时发布。
九、联系方式
招租人：开远市农村信用合作联社
地址：云南省红河州开远市景山路***号
联系人：纳老师
联系电话：****-*******
代理机构：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市人民西路***号
联系人：张妮娜、邓宇、白君铭
电话：****-********
邮箱：*********@
公告附件：开远市农村信用合作联社商铺招租公告.pdf
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