*.？招标条件
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本次江苏省公共工程建设中心有限公司公开招标的江苏省农业种质资源综合基因库项目建设项目已由江苏省发展改革委以苏发改投资发[****]****号批准建设。招标人江苏省公共工程建设中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
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*.？项目概述与招标范围
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*.*？标段名称：江苏省农业种质资源综合基因库项目施工总承包。
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*.*？工程地点：本项目位于南京市玄武区孝陵卫钟灵街**号（江苏省农业科学院内）。
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*.*？工期要求：***日历天。
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*.*？招标内容：江苏省农业种质资源综合基因库项目施工总承包（含总承包管理、配合及协调），工程范围包括但不限于建筑结构，以及消防、电气、给排水、暖通、智能化、变配电、室外园林绿化等工程，不包括冷库及专项设备，具体以工程量清单及图纸为准。
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*.*工程规模：本项目建设总建筑面积为*****.**平方米。包括*#实验楼及*#种质基因库。其中*#实验楼建筑面积为 ****.** 平方米，*#种质基因库建筑面积为****.**平方米。*#实验楼，地上*层，建筑高度**米，主要功能为人防车库，实验室及配套辅助用房；*#种质基因库，地上*层，建筑高度**.*米，主要功能为冷库、超低温库以及配套辅助用房。？？
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*.*工程总投资：约****万元。
*.*标段划分：一个标段。
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*.？投标人资格要求
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*.*投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照。
*.*投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
*.*项目负责人资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；
*.*投标申请人须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近*个月（****年**月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，否则视为资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，并将导致资格审查不通过处理。
*.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
*.*项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书）：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
？？b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
？？c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.*投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；h.投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。i. 被人民法院在“信用中国”网站（
*.*符合法律、法规规定的其他条件。
*.*其他条件：项目负责人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同金额****万元及以上且单项合同工程建筑面积*万平方米及以上的公共建筑（厂房除外）施工总承包工程。（提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可，且以江苏建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；如不一致，金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的建筑面积为准；竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；资格审查业绩与评标办法业绩不可兼得。）
*.**本次招标不接受联合体投标。
*.** 投标人提供承诺函，承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中项目经理与项目现场项目经理不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”。（提供承诺书，格式见附件）
*.** 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
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*.招标文件的获取
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*.*招标文件获取时间为：招标公告发布之日起至****年*月**日**时**分（北京时间）。
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“江苏建设工程招标网”（
江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书
”，具体办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南”）。
*.投标截止时间
*.* 投标截止时间：详见招标文件。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*.*本次招标采用现场开标解密形式进行开标。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在本网站、本网站、“江苏建设工程招标网”、“江苏省公共资源交易中心”网站上发布。
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*.资格审查
*.* 资格审查办法：资格后审。
*.* 资格审查合格要求详见“*.投标人资格要求”。
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*.评标方法
*.*本标段不采用评标入围方法。
*.*本标段采用综合评估法，本次招标采用两阶段评标。
评审顺序：
初步评审：初步评审（形式性评审、资格审查、符合性评审）合格的投标人进入详细评审。
详细评审：第一阶段：先评审施工组织设计文件及业绩，取施工组织设计文件及业绩得分排名在前*名的单位（若施工组织设计文件及业绩得分相等，则以施工组织设计得分高的排名靠前；若施工组织设计得分相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审）进入第二阶段评审；经过第一阶段评审的投标人为*个及以下的，全部进入第二阶段评审。
第二阶段：评审报价文件。对进入第二阶段投标人的报价文件进行评审。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。
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*.*投标报价（满分**分）
*.*.*评标基准值计算方法的确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指进入第二阶段且初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件为*家时，去掉其中的最高和最低**%（四舍五入取整、末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*~*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则以次低报价作为投标平均价A）。
评标基准价=A×K，K 值在开标时随机抽取确定，K 值的取值范围为**%-**%（抽取数值为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件为*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*~*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则以次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则：评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*；Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；K*的取值范围为**%，**%，**%，**%；Q*、K*值在开标时随机抽取确定。K*=**%。有效投标文件是指进入第二阶段且初步评审合格的投标文件。
上述两种评标基准值计算方法在开标时由招标人（或招标代理）现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。
特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
*.*.*投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=***%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
*.*.*报价评审偏差
投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
*.*施工组织设计 （满分**分）
①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。
②施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。
③施工进度计划和各阶段进度的保证措施；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。？
④施工过程各阶段质量安全的保证措施；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。
⑤劳动力、机械设备和材料投入计划； 优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。
⑥关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。？
⑦新技术、新产品、新工艺、新材料应用；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。
⑧BIM等信息技术的使用；优：*分；良：*.*分；中：*.*分；一般：*.*分；无：*分。
*.*业绩（满分*分）
企业业绩：企业自****年*月*日（含）以来承担过单项合同金额****万元及以上且单项合同工程建筑面积*万平方米及以上的公共建筑（厂房除外）施工总承包工程，每提供一个得*.*分，满分*分。（提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可，且以江苏建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；如不一致，金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的建筑面积为准；竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；资格审查业绩与评标办法业绩不可兼得。）
备注：
施工组织设计采用暗标，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分；施工组织设计除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。
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*.？联系方式
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招标人：江苏省公共工程建设中心有限公司
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代理机构：江苏省建信招投标有限公司
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地址：南京市鼓楼区中山北路***号建达大厦****室
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地址：南京市西康路*号**楼
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邮编：/
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邮编：******
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联系人：曾工
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联系人：王工
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