1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称2023年湘雅路街道及新河街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号《关于2023年湘雅路街道及新河街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目立项的批复》、开发改投〔2023〕17号，项目业主为长沙市开福区城市人居环境局，招标人为长沙市开福区城市人居环境局，主要建设内容2023年湘雅路街道及新河街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目施工，项目总投资为2393.05万元，资金来源和落实情况：上级资金、政府债券及本级预算，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：2023年湘雅路街道及新河街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目施工；

1.2.2建设地点：长沙市开福区湘雅路街道及新河街道，湘江大道以东、芙蓉中路以西。

1.2.3项目基本情况

本项目涉及百善台小区（200号、202号、恒丰公寓）、水电八局宿舍、长春巷10号、中心医院北宿舍、粮食局宿舍、电信宿舍、交通银行宿舍、潘家坪51号湘丰小区、华夏路75号劳动局宿舍等9个老旧小区,涉及楼栋27栋，总户数约1191户，总改造面积62460.54平方米，其中百善台小区200号、202号、恒丰公寓、水电八局宿舍改造面积17711平方米；长春巷10号小区、中心医院北宿舍小区改造面积14549.43平方米；粮食局宿舍小区改造面积7365.43平方米；电信宿舍小区改造面积0平方米；交通银行宿舍小区改造面积5062.16平方米；潘家坪路51号湘丰小区改造面积8960.82平方米；劳动局宿舍小区改造面积8811.7平方米。

1.2.4 标段划分：一个标段。

1.3 工期要求：365√天（日历日，下同） □月□年；

1.4 招标范围：2023年湘雅路街道及新河街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目施工，主要包括但不限于以下范围:基础类、完善类、提升类，包含房屋公共部分修缮、供排水设施、供电设施及管线设施、通讯设施、道路设施、环卫设施、消防设施、无障碍设施、道路和停车设施、安防和便民设施、环境景观整治以及小区智慧管理系统等。具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸；

1.5保修要求：按建设部2000 年 80 号令相关规定进行保修；质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称;

2.5 本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1 项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年5月26日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ 高投标限价、合同条款等。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-6-16 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话：0731-84558170。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台 （ 版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以 上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由 招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按 2 转 4009980000。

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10.联系方式

招 标 人： 长沙市开福区城市人居环境局；

地 址： 长沙市开福区；

联 系 人：胡先生

电 话：0731-84555478

招标代理机构： 湖南柏坤项目管理有限公司；

地 址： 长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室；

联 系 人： 张女士；

电 话：0731-85504809。