太平洋森活城小区物业管理项目更正公告

项目基本情况

原公告采购项目编号：HFMJ（2023）003

原公告采购项目名称：太平洋森活城小区物业管理项目

二、更正信息

更正事项：☑采购公告□采购文件 □采购结果

1.更正内容：

招标公告以及标书中，项目概况、项目简介：太平洋森活城小区位于柏堰科技园香樟大道与明珠大道交叉口。小区占地面积 88098.7 平方米，总建筑面积约615990平方米(三期待建)，物业费收费面积约 186541.18 平方米，户数 1597 户，容积率 5%，绿化率30%，其中小区高层住宅面积约 108191.49 平方米、公寓住宅建筑面积61313.92 平方米、商业建筑面积16245.77 平方米，机动车位:地下产权车位 837 个车位，人防车库数量484 个车位，电梯共计 41 部。

现更正为：太平洋森活城小区位于柏堰科技园香樟大道与明珠大道交叉口。小区占地面积 88098.7 平方米，总建筑面积约615990平方米(三期待建)，此次招标一期、二期建筑面积约 186541.18 平方米，户数 1597 户，容积率 5%，绿化率30%，其中小区高层住宅面积约 108191.49 平方米、公寓住宅建筑面积61313.92 平方米、商业建筑面积16245.77 平方米，机动车位:地下产权车位 837 个车位，人防车库数量484 个车位，电梯共计 41 部。

更正内容：

“招标项目要求”章节中“4.2 车辆停放管理： 1）机动车：投标人需在投标文件中提议入场计划的车位改造增量方案，以及完成 改造前后采用何种方式分配地面停车位，并预见可能存在的问题及处理办法。 地下租赁按照 120 元/车位（含 50 元的车位管理费），地下已购买车位按照 50 元/车位（属于车位管理费）。以上费用为目前执行价格，投标人提出更为合理可行的办 法来降低费用的，在业主评审时给予优先考虑。（未售车位由中标人经营管理和收费。 地面车位租赁收费（地下车位去除物管费后的租赁收费）招标人可以按未售车位总数乘以计费单价的 30%，在每半年度结束后 7 个工作日内转付投标人，作为管理费用。”

现更正为：以上费用为目前执行价格，投标人提出更为合理可行的办法来降低费用的，在业主评审时给予优先考虑。人防车位和产权车位由中标人根据相关法律法规以及合同标准收取相关费用。

3.更正内容：

“评标原则及方法”章节中 一、评标原则及程序“多进六” 第一轮评标具体办法：物业选聘小组确定开标时间，通过报名的物业服务企业制作标书、交纳招标保证金并在规定时间内递交标书，物业选聘小组组织递交标书的物业服务企业进行评选，物业评审小组进行打分，根据得分高低进行排序，得分从高到低前六位进入第三轮选聘（不足六家，全部进入第三轮）。后续过程中如有物业服务企业退出则按得分顺序依序递补。物业评审小组为物业选聘小组的部分人员组成。

现更正为：评标原则及程序“多进六” 第一轮评标具体办法：物业选聘小组确定开标时间，通过报名的物业服务企业制作标书、交纳招标保证金并在规定时间内递交标书，物业选聘小组组织递交标书的物业服务企业进行评选，物业评审小组进行打分，根据得分高低进行排序，得分从高到低前六位进入第二轮选聘（不足六家，全部进入第二轮）。后续过程中如有物业服务企业退出则按得顺序依序递补。物业评审小组为物业选聘小组的部分人员组成。

更正日期：2023年5月30日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

招标单位：柏堰科技园太平洋森活城小区第一届业主委员会

联系人：聂洋洋

联系电话：13275601106

柏堰科技园太平洋森活城小区第一届业主委员会

2023年 5 月30日


附件：





更正公告