中国农业银行番禺支行、研发中心广州研发部、远程银行中心广州分中心物业后勤外包服务项目招标公告中国农业银行股份有限公司广州分行（招标人）现就中国农业银行番禺支行、研发中心广州研发部、远程银行中心广州分中心物业后勤外包服务项目进行公开招标采购。一、项目名称及招标编号中国农业银行番禺支行、研发中心广州研发部、远程银行中心广州分中心物业后勤外包服务项目（招标编号：M4400000707019206/A440000035F23050036）。二、项目简介采购内容：招标人拟通过公开招标方式选择一家物业管理公司提供银都大厦（负1层至25层）物业管理和后勤等服务。具体内容包括物业的设施设备维护管理、保洁服务、绿化服务、前台接待、餐饮服务、工程维修等事项。序号区域楼层面积（平方米）1番禺支行机关大楼负1层706.381层946.212层949.043层916.94、5层1875.286-10层、25层4888.56小计10282.372研发中心广州研发部11层-18层65043远程银行中心广州分中心19至24层4889服务地点：广州市番禺区市桥光明北路229号银都大厦服务期限：2023年7月至2025年5月中标人数量：1家。资金企业自筹。最高投标限价：1、区域一：番禺支行机关大楼序号服务项目最高单价限价（不含税）最高单价限价（含税）模拟数量1机关大楼物业管理7.04元/月/㎡7.46元/月/㎡10282.37㎡2机关大楼及辖属网点后勤服务96395元/项/月102178.7元/项/月1项一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于80.58%注：合同以不含税价为准，合同履行期内，如遇国家调整增值税率，双方以不含税价格为准，按照新的增值税率调整含税价格。以上模拟数量按支行现行数量确定，实施时根据实际需求数量下单。 2、区域二：研发中心广州研发部序号时间段服务项目最高单价限价（不含税）最高单价限价（含税）模拟数量12023年7月- 2024年5月物业管理16.62元/月/m217.62元/月/m26504㎡餐饮服务-140503元/项/月1项22024年6月- 2025年5月物业管理16.77元/月/m217.78元/月/m26504㎡餐饮服务-140503元/项/月1项一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于85%注：餐饮服务发票增值税不可抵扣。以上模拟数量按现行数量确定，实施时根据实际需求数量下单。 3、区域三：远程银行中心广州分中心序号服务项目最高单价限价（不含税）最高单价限价（含增值税）模拟数量1物业管理23.85元/月/m225.28元/月/m24889m22餐饮服务-82980.33元/项/月1项一线劳动者人工成本占项目总价的比例不低于85%注：餐饮服务发票增值税不可抵扣。以上模拟数量按现行数量确定，实施时根据实际需求数量下单。 4、中标人对一线劳动者（含保洁服务、工程维修、前台会务、餐饮服务人员）劳动报酬{包括工资、社保、个税、提留（不含补贴福利）等薪酬部分不得低于所在地最低工资标准。 三、合格投标人的基本资质要求：1.投标人具备独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）；分支机构参与本次投标的，必须获得总公司对本项目的专项授权，提供总公司的有效授权文件复印件、总公司营业执照复印件并加盖分支机构公章。2.截至投标截止日，未被“信用中国”网站（    电话：020-83549690    邮箱：pj3gdgj@163.com3.如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。4.招标文件每套售价500元人民币，售后不退。文件支付成功后系统会为您开具增值税普通电子发票，投标人可以登录系统“我的面板-发票下载/查询”选择对应项目下载电子发票。（有关网上注册、在线报名登记及采购文件发票等事宜，请联系客服。热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：3151435402。）5.如完成投标登记的潜在投标人不足3家，招标人保留重新组织招标的权利。五、澄清答疑时间安排各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2023年6月11日12点前发送至pj3gdgj@邮箱（邮件标题备注某某公司对XX项目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。六、开标及投标开标及投标截止时间：北京时间2023年6月21日9：30。（投标截止时间前30分钟开始递交投标文件）。逾期收到或不符合规定的投标文件（含暗标）恕不接受。开标及投标地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼评标室5七、联系方式招标代理机构名称：广东省国际工程咨询有限公司地    址：广州市环市中路316号金鹰大厦25楼联 系 人：程工电    话：020-83549690电子邮箱：pj3gdgj@ 附件：投标登记表.docx附件2：农银E采商城 供应商外网注册报名及提供简介说明（新）.docx  中国农业银行股份有限公司广州分行广东省国际工程咨询有限公司2023年5月31日