项目概况 福州滨海新城租赁房三期前期物业 招标项目的潜在投标人应在建融建设管理集团有限责任公司（福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）获取招标文件，并于2023年06月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：（2023）建融招字第014号



项目名称：福州滨海新城租赁房三期前期物业



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

1、福州滨海新城租赁房三期前期物业具体内容详见招标文件第三章。

2、本项目设定最高限价如下：

物业管理类别	单 价 （元/m2·月）	面积（m2）	管理期限（月）
住宅	2.15	95484.38	24

合同履行期限：详见招标文件



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：凡具有独立法人资格且不存在重大违法记录和不良信用记录的境内物业服务企业均可能成为合格的投标人，投标人应提供下述资格证明文件，否则导致投标无效。3.1 投标人合法有效的营业执照复印件；3.2 投标人须提供参加本项目活动（本项目投标截止时间止）前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录和无不良信用记录的书面声明原件；3.3“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。3.4“信用记录”按照下列规定执行：供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商须提供在本项目采购公告发布后，投标截止时间前，通过“信用中国”网站（



三、获取招标文件



时间：2023年06月12日 至2023年06月16日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：建融建设管理集团有限责任公司（福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）



方式：接受邀请的单位将单位介绍信原件扫描发送至邮箱7507711@，获取招标文件。



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月28日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年06月28日 09点30分（北京时间）



地点：建融建设管理集团有限责任公司（福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

6.1以上如有变更，建融建设管理集团有限责任公司会通过（





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：福州滨海临空开发建设有限公司　　　　　



地址：福建省福州市长乐区滨海新城新投商务中心　　　　　　　　



联系方式：林工、0591-28335197　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：建融建设管理集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　



地　址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区　　　　　　　　　　　　



联系方式：小余、0591-83722566　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：小余



电　话：　　0591-83722566