本招标项目灵韵沣境苑项目二期监理已由西安高新区行政审批服务局以2209-610161-04-01-964078批准建设，

项目业主为西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际社区时尚小镇建设开发有限公司 ，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目总建筑面积约56.7万平方米，主要建设内容包含住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等。；

2.2 项目地点：本项目位于西安高新区灵韵北路以南、平等寺二路以西、南丰一路以东、浴马二路以北。；

2.3 项目投资总额：5686731200元；

2.4 标段划分：标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理；标段编号：E6101003506CrbtQxwjo001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，灵韵沣境苑项目二期监理，本次招标范围包含：本项目总建筑面积222357.97平方米，层高最高26层；施工投资额约115964.11万元。其中地块GX3-47-2建筑面积约98285.49 平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、非机动车棚、出地面楼梯间、环网室、地下一层、二层。地块GX3-47-4建筑面积约124072.48平方米，包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、非机动车棚、环网室、出地面楼梯间、地下一层、二层。具体内容详见项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标人要求的所有内容。招标内容包含施工前期准备阶段（含设计阶段）,施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段范围内全过程的监理工作与相关服务。包含但不限于：施工前期准备阶段及设计阶段的咨询服务、施工过程中的造价控制、质量控制、进度控制，安全生产监督管理、协调管理工作等。本次招标投资概算：1054.22万元。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师

3.2

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，本次资格预审

不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格及有效的营业执照。
3.4.2申请人基本信息及拟派项目总监理工程师基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2023年06月09日 00时00分00秒

起至2023年06月14日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，资审文件

不收费 ；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，资格预审申请文件截止时间为

2023年06月20日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，资格预审申请文件递交方式：

网上递交





6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，资格预审开始时间为

2023年06月20日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：灵韵沣境苑项目二期监理，资格审查会议形式：

远程会议





7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。



9.联系方式