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城市新客厅产业创客中心建设项目方案及初步设计答疑及澄清

答疑

1.请招标人澄清：若联合体投标的，仅联合体牵头人具备行政主管部门颁发的不低于建筑行业（建筑工程）甲级设计资质即可，联合体成员可无需拥有该资质。

答：若联合体投标，将按照投标人联合体协议书中各成员的分工对投标人资格进行审查，凡涉及到需要资质的分工，则该成员资质必须满足本项目招标文件要求，具体以招标文件的要求为准；

2.建议明确投标人成果的知识产权归投标人所有，任何一方不会将投标人成果用于本项目以外的其他项目。

答：所有参加投标的方案设计作品的署名权归参与投标人所有，但所有设计文件在评审后不退回投标人，中标人的方案版权及使用权归招标人所有。

3.若因招标人指示、政府审批意见、法律法规变更等非中标人原因导致中标人需对其已完成的成果进行重大修改的，中标人应有权收取附加费用。中标人的费用中包含【4】人次往返项目所在地的差旅（每人次不超过两天一夜）。

答：按招标文件第二章投标人须知正文部分第3.2 投标报价执行。

4.对于联合体投标的，招标人是否可按联合体各成员达成一致的费用分配比例分别向各成员支付相应金额的费用？

答：招标人按支付条款向中标人支付费用，若投标人为联合体，招标人按支付条款向牵头人支付费用，由牵头人按照与成员方签订的联合体协议书自行支付。

5.招标文件第四章第二部分第 1.1.3.2 条、第 3.1.1 条以及第 9.2 条中的设计人工作范围与实际不一致，请调整。

答：第四章第二部分为通用合同条款，具体以本项目招标公告及合同条款第一部分协议书和第三部分专用合同条款的招标范围为准。

6.请招标人进一步解释招标文件第四章第三部分第 10.2 条中的其他价格形式具体如何适用。该条约定：“以设计人的投标报价除以发包人招标时最高限价为中标折扣率，此折扣率为固定折扣率（）。最终设计费（方案设计、初步设计费用按设计费占比 50%计算）以施工图审查合格后的工程预算为基数，按照设计收费标准重新计算设计费后的 65%再乘以固定折扣率。”此处施工图审查合格后的工程预算是指政府审批合格，抑或是发包人审批合格？其中的设计收费标准的计算基础是什么？

答：施工图审查合格后的工程预算是指发包人审批合格。设计费收费标准的计算基础是以发包人审批合格的工程预算为基数进行计算的，本项目设计费最高限价计算方式在招标文件第二章投标人须知前附表中3.2中已明确写明（本项目限价中的计费基数暂按投资估算中的建筑工程费进行计算）

澄清

各投标人：

类似业绩，企业信誉及企业获奖，若为联合体投标，则由联合体成员之一提供均可。

荆州市城发同晟投资发展有限责任公司

2023年6月12日