（萨自然资挂告字﹝2023﹞001号）

宗地编号

宗地位置

宗地面积（㎡）

土地用途及年限

容积率

绿地率（%）

建筑密度（%）

建筑限高（米）

SGGT2023001

萨嘎县达吉岭乡G219南侧

4000

商业40年

≤1.5

≥30

≤30

≤12

规划要求

1.各阶段设计成果必须符合《萨嘎县城控制性详细规划》的有关规范要求；

2.按照相关规定，必须审定建筑设计方案，审定后方可进行下一阶段设计，并申领《建设工程规划许可证》；

3.严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》要求计划各项经济技术指标；

4.地块内部以及地块之间的建筑间距需满足当地日照间距的要求。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标挂牌挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经萨嘎县人民政府同意，萨嘎县自然资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求：

二、竞买人资格要求

(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加竞买。

(二)西藏旭日拍卖有限责任公司对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行初审，萨嘎县自然资源局负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行最终资格审查。竞买人通过资格审查后，按规定缴纳竞买保证金，通过资格审查的，方能取得竞价资格。

三、本次国有土地使用权网上挂牌出让，采用网上报价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让通过网络竞价进行交易，即通过西藏自治区公共资源交易平台进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，方可参加网上挂牌交易活动。

五、出让方式：

本次国有建设用地使用权采取线上挂牌方式进行公开出让，线上挂牌交易依照以下程序进行：

1.在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范国、现状．用途、使用年期、规划指标要求、起始价、竞买保证金及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地使用权交易场所挂牌公布;

2.符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易平台线上竞价大厅填写报价;

3.竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

4.西藏自治区公共资源交易平台线上竞价大厅,在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

5.挂牌期限届满，线上竞价大厅确以最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竟价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求竞价;

6.竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。

7.本次线上挂牌交易网址：.cn.

六、公告及报价时间、地点

1.公告时间：自2023年6月14日10时00分至2023年7月3日18时30分止;

2.挂牌报价起止时间：自2023年7月4日10时00分至2023年7月13日18时30分止;

3.限时竞价开始时间：2023年7月13日18时30分;

4.挂牌地点：西藏自治区公共资源交易平台。

七、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

1.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人可于2023年6月14日10时00分至2023年7月3日18时30分；登录西藏自治区公共资源交易平台（

2.申请报名起止时间：自2023年6月14日10时00至2023年7月3日18时30分止到西藏旭日拍卖有限责任公司向萨嘎县自然资源局提交书面申请，完成报名手续。

3.缴纳竞买保证金起止时间：自2023年6月14日10时00至2023年7月3日18时30分止，以此时间之内实际到账为成功缴纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。未在要求时限内通过资格审核的竞买人，不得擅自缴纳竞买保证金。

4.申请报名方式：网上报名

5.资格预审时间：自2023年6月14日10时00分至2023年7月3日18时30分止。经西藏旭日拍卖有限责任公司对申请人资格审核完毕，符合申请条件的申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，萨嘎县自然资源局将在2023年7月3日19时00分前确认竞买资格，通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。

八、宗地起始价、加价幅度及竞买保证金

宗地编号

出让面积（m²）

起始价(万元)

保证金(万元)

加价幅度(万元)

SGGT2023001

4000

151

46

0.5万/次

九、交付竞买保证金账户

户 名：日喀则市行政审批和便民服务局投标保证金专户

开户行：中国建设银行股份有限公司日喀则分行

账 号：54050107363600001346

注：缴纳保证金时必须在银行转账单上注明(竞买地块编号：SGGT2023001号地块竞买保证金)，竞买保证金必须以申请人的身份缴纳。

十、其他事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）交付宗地时间：以出让合同约定为准。

（三）出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（四）开发建设时间：买受人在取得宗地使用权后，对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（五）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见出让文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅信息。

（六）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话，邮寄、口头竞买申请。

十一、交易实施

本次挂牌出让活动由萨嘎县自然资源局委托西藏旭日拍卖有限责任公司实施，出让公告按相关规定发布。

十二、违约责任

买受人不按约定缴纳宗地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。

十三、工作纪律

本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十四、联系方式

萨嘎县自然资源局

联系人：次平

联系电话：18189979996

西藏旭日拍卖有限责任公司

联系人：次仁

联系电话：13989909906 18108912122

西藏旭日拍卖有限责任公司

2023年 6月14日