一、项目名称：安徽建工和顺地产集团有限公司2023-2025年度装饰设计战略合作。
招标编号：ACEG-2023051083001001
二、招标人：安徽建工和顺地产集团有限公司。
三、澄清答疑内容：
1、招标文件第一章“第四条”-“投标人资格要求”-第3项“类似业绩要求”：业绩合同如与20强开发企业旗下子公司签订，请附相关权属关系证明。
问：相关权属关系证明需要提供什么样的资料？
答:提供相关企查软件或工商登记，能证明旗下子公司与总公司存在股权关系即可。
2、招标文件P73、类似业绩要求：
①投标人自 2019 年 1 月 1 日至今与 2022 年度中国房地产前 20 强开发企业有具体项目合作并签订设计合同的企业个数在 3 家及以上（以合同签订时间和金额为准，每份合同需附至少一次对应的转账记录或合同发票，业绩合同如与 20 强开发企业旗下子公司签订，请附相关权属关系证明）。
②自 2019 年 1 月 1 日至今至少具备承接 6 项由 2022 年度中国房地产前 20 强开发企业委托的住宅小区开发室内装饰设计业绩（同一项目算作1项,以合同签订时间和金额为准，每份合同需附至少一次对应的转账记录或合同发票，业绩合同如与 20 强开发企业旗下子公司签订，请附相关权属关系证明），具有与本项目相应的履约能力。
类似业绩①是否可以与类似业绩②重复？
答:可以重复,业绩①主要体现和top20企业合作的企业数量; 业绩②主要体现承接设计任务数量。
3、软件版清单报价书中导出的EXCEL表格中的限价和招标文件中的限价不一致，以哪个限价为准？
答：以招标文件中第二章投标人须知的投标人须知前附表中“序号7 招标控制价”为准，具体修改见变更后的招标清单。
4、招标文件P11，投标人须知前附表10结算及付款方式 能否调整付款比例？
答：第二章投标人须知的投标人须知前附表10及合同中结算及付款方式调整如下：
付款次序
| 硬装设计支付
| 软装实施支付
|
占总设计费比例
| 付费时间
(由交付设计文件所决定)
| 占总设计费比例
| 付费时间
(由交付设计文件所决定)
|
第一次付款
| 30％
| 装饰设计深化效果图方案设计完成并经甲方审核确认后
| 30％
| 软装深化方案 (含配饰清单)设计完成并经甲方审核确认后付款
|
第二次付款
| 40％
| 完成招标施工图设计配合甲方装饰施工招标答疑及图纸会审，提供全套装饰设计深化施工图（外审完成）并提供所有材料样板经甲方审核确认后
| 50％
| 软装深化图纸设计完成并提供所有材料样板经甲方审核确认后付款
|
第三次付款
| 20％
| 配合指导现场装饰施工，工程施工完成并经甲方验收确认后
| 15%
| 软装部品运抵现场，陈设装饰工作完成，整体效果达到甲方要求，经甲方验收确认后付款
|
第四次付款
| 10％
| 装饰工程正常运营使用满6个月且设计协调配合工作全部完成
| 5％
| 保修期满一年且期间内无任何质量问题付款
|
合计
| 100％
| 乙方需提供专项增值税发票
| 100％
| 乙方需提供专项增值税发票
|
5、招标文件P13，投标人须知前附表32履约保证金20万元是否可以取消?
答：履约保证金不能取消，履约保证金按战略周期内10万元缴纳。
6、贵司招标文件第二章投标人须知第8条：计税方式。因软装也涉及到设计及实施，税率是否更改为9%。
答：按招标文件中明确的税率执行。
7、贵司招标文件硬装设计合同条款3.1：乙方设计范围包含图纸送审。图纸送审非室内设计范围，我司不提供图纸送审服务。请贵司知悉。
答：装饰图纸如需要审查，应配合项目完成此项工作。
8、贵司招标文件软装设计合同条款第六条6.1.3，对于家具，灯饰、窗帘提供二年的保修期。我司仅提供一年的保修期，请贵司知悉。
答：软装工程质保期调整为一年。
9、贵司招标文件第五章报价清单中软装价格不含税单价和含税单价是固定的，是否每家单位的不含税总价和含税总价都应固定，还是有下降或者提升价格的空间？我司报价完成之后是否后期软装标准都按照此次标准实行？
答：软装报价为不可竞争费用，各投标单位不得修改。
10、贵司招标文件第五章报价清单中软装价格标准化研发数量为1.5指的是什么意思？
答：因招标需要，战略周期内按3项标准化研发考量，两个标段各1.5项。
11、招标文件第109页第七章第4条设计要求，是需根据招标图纸出深化方案吗？因考虑到投标时间较紧张，可能会无法限时完成整体的深化方案，如若我司只提供主要空间（迎宾区、接待区、品牌展示区、沙盘区、洽谈区、水吧台）的效果图，请问是否会影响整体评分？
答：方案设计表现以重点功能分区和关键动线节点为主，不强制要求所有功能分区均需表达，投标单位结合方案设计主题与思路充分体现设计水平。
12、招标文件第109页第七章第4条4）重点表现的材料样板及简要说明（天地墙），请问是硬性规定需提交吗？如因时间问题我司无法提交，请问是否会影响整体评分？
答：方案中需对主要装饰材料进行简要表述。
13、招标文件第109页第七章第4条5）天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量），请问是硬性规定需提交吗？如因时间问题我司无法提交，请问是否会影响整体评分？
答：无强制要求，结合方案按需表达。
14、招标文件第109页第七章第4条7）地面物料及铺装图，请问是硬性规定需提交吗？如因时间问题我司无法提交，请问是否会影响整体评分？
答：无强制要求，结合方案按需表达。
15、招标文件第109页第七章第4条8）主题墙、端景墙、特殊造型墙立面效果图及重要节点图，请问是硬性规定需提交吗？如因时间问题我司无法提交，请问是否会影响整体评分？
答：无强制要求，结合方案按需表达。
16、招标文件第109页第七章第4条9）软装清单是指详细的物品清单吗？（如家具、灯具、挂画、布品、饰品等），请问是硬性规定需提交吗？如因时间问题我司无法提交，请问是否会影响整体评分？
答：以方案中软装意向作为清单编制对象，不同类型软装部品结合方案中主要功能区效果展示进行清单编制，相同类型软装部品可选择性编入清单。
17、招标文件第109页第七章第4条10），工程概算，计算单价是指工程量清单吗？（如整体硬装各类所需材料的价格等），请问是硬性规定需提交吗？如因时间问题我司无法提交，请问是否会影响整体评分？
答：结合设计任务书给定工程造价成本限额，投标单位编制工程概算，可重点罗列成本组成中占比较大的分部分项，其他分项及概算详尽程度不作要求。
此澄清须编制在投标文件中
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