1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长房西府二期D1#公租房装修工程，项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表，项目业主为长沙长房西府房地产开发有限公司，招标人为长沙长房西府房地产开发有限公司，主要建设内容精装修，项目总投资约2800万元，资金来源和落实情况国有企业自筹资金。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长房西府二期D1#公租房装修工程；

1.2.2 建设地点：长沙市湘江新区；

1.2.3 项目基本情况

长房 西府二期D1#栋2-14层公寓（共计514户）及一层配套服务用房，D1#栋公租房地上建筑面积为22769.46㎡，本次装修面积约为18395.12㎡。（以上为暂定规模，最终结算以长沙市规划信息服务中心核定面积为准）。

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：150天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：具体范围包括但不限于室内装饰装修、水电安装（含改造）、外立面改造、景观改造、建筑垃圾清运等工程以及家具、电器、五金洁具等采购及安装、开荒保洁（具体内容以施工图纸及投标文件中已标价的工程量清单为准），本次不含燃气工程。

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6 保修承诺：按建设部 2000 年第 80 号令相关规定进行保修；

1.7 其他： /。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项） 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年6 月20日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年7 月3日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网（ ）、长沙公共资源交易电子服务平台（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88995043

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1。

10.联系方式

招 标 人：长沙长房西府房地产开发有限公司

地 址：长沙市岳麓区旺龙路329号

联 系 人：朱女士

招标代理机构：长沙工程建设项目管理有限责任公司；

地 址：长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际十楼1010室；

联 系 人：陈长凯（项目负责人） 、邹诗剑；

电 话：0731-85126633。