1.招标条件

本招标项目衡阳市纺织新村棚户区改造项目已由衡阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以衡发改审【2023】6号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为衡阳城建投房地产开发有限公司，建设资金来自政府专项债劵和企业自筹（资金来源），招标人为衡阳城建投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：衡阳市纺织新村棚户区改造项目设计

2.2项目地点：衡阳市雁峰区黄茶岭街道高兴村（市八中对面）。

2.3建设规模：本项目总用地面积43.82亩，总建筑面积16.07万平方米。其中安置房5.05万平方米、商品房6.96万平方米、商业3971平方米、物业管理用房337平方米、公厕34平方米，垃圾站50平方米；社区服务用房652平方米、架空层及屋顶楼梯间510平方米，地下室3.5万平方米；配套建设区内道路、给排水、供气、绿化、消防、强弱电等基础设施。

2.4投资估算：项目估算总投资80069万元，其中工程费用46973.21万元。本项目工程设计费用为429.84万元。

2.5资金来源及比例：企业自筹及银行贷款，100%。

2.6招标范围：包括但不限于对招标人提供的建设前期资料的复核；纺织新村棚户区改造项目新建设计，包括但不限于初步设计（含概算）、施工图设计、附属工程（含弱电设计）及配套服务。

2.7服务期限：设计服务期限40 日，其中：

□方案设计：中标后日内完成方案设计

?初步设计：方案确定或审查通过后20 日内完成初步设计

?施工图设计：初步设计审批通过后20 日内完成施工图设计

?后续服务： 至项目竣工验收。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□不提供。

?提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

?提供:自招标公告发布之日起3年内不少于1个（1至3个）?已完成□正在实施□新承接的类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人近三年（指招标公告发布之日前 1095 天，时间以合同协议书签订时间为准）内承担过类似工程设计，建筑面积达到8.04万㎡以上的房屋建筑设计项目。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有行政主管部门颁发的国家壹级注册建筑师和建筑相关专业高级及以上职称。

3.2.6 其他主要人员要求：专业负责人（人员配置最低需满足建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价等人员具有相关注册证或中级及以上职称证）均为本企业在职人员。（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续6个月缴纳社保的证明）。

3.2.7其他要求：详见招标文件

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2023年6月27日起在衡阳市公共资源交易网(

6.投标文件的递交

5.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月18日9：00时，投标人应在截止时间前通过衡阳市公共资源交易网(

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网和衡阳市公共资源交易网上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受衡阳市住房和城乡建设局勘察设计科的监督，联系方式为0734-8294398。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录衡阳市公共资源交易网（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式

招 标 人：衡阳城建投房地产开发有限公司

地 址：衡阳市蒸湘区衡州大道城投大厦

联 系 人：沈先生

电 话：0734-2886232

招标代理机构：湖南雁城建设咨询有限公司

地 址：衡阳市华新开发区祝融路8号沐林美郡28号公馆8-9层

联系人：吴玮、黄卫

电 话：18075894810