项目概况



房地产价值评估项目 采购项目的潜在供应商应在福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼获取采购文件，并于2023年07月06日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-JWHJFJ-03-G3005



项目名称：房地产价值评估项目



采购方式：竞争性谈判



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

采购内容及要求：对福建某单位位于泉州市石狮市永宁镇梅林村2宗土地及相关地上建筑物进行价值评估。评估宗地1占地2823平方米（含地上建筑物1908.71平方米），宗地2占地3282平方米。具体评估范围、面积以甲方最终确认的测绘报告、权属证明或其他相关资料为准。

供应商按照房地产价格评估收费标准进行折扣报价。

房地产价格评估收费标准

档次	房地产价格总额（万元）	差额累进计费率(‰)
1	100 以下（含 100 )	5
2	100 至 1000 ( 含 1000 )	2.5
3	1000 至 2000 ( 含 2000 )	1.5
4	2000 至 5000 ( 含 5000 )	0.8
5	5000 至 8000 ( 含 8000 )	0.4
6	8000 至 10000( 含 10000 )	0.2
7	10000 以上	0.1

本项目的投标保证金：3000元



合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。



3.本项目的特定资格要求：（1）供应商为成立三年以上的非外资控股独资企业（国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。经营地址或者注册登记地址为同一地址的，以及股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（供应商需提供声明函）。采购人将在各供应商递交响应文件后，依托“天眼查”审查所有供应商企业关联性，存在关联关系的供应商将否决投标（“天眼查”显示存在关联的一律视为存在关联；存在关联的供应商应签字确认审查结果）。（3）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（4）本项目不接受联合体投标（响应谈判）。



三、获取采购文件



时间：2023年06月27日 至2023年06月30日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼



方式：①通过电汇或银行转账的方式购买谈判文件，请供应商按如下账号汇款，并将加盖公章后的汇款底单复印件（复印件上应注明单位名称、联系人、联系电话及邮箱地址）、授权委托书、身份证复印件盖章扫描邮件至采购代理机构（fjsxzb@），收到该邮件并确认后，采购代理机构将立即把谈判文件电子版发送给供应商，如发送邮件当天未收到电子版的谈判文件，请及时与采购代理机构人员取得联系。 ②通过现场方式购买，请购买谈判文件人员持法人代表授权书或单位介绍信，个人有效身份证件复印件盖章件在指定的时间内（报名期限内）到福建盛鑫招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼）购买。



售价：￥200.0 元（人民币）



四、响应文件提交



截止时间：2023年07月06日 09点30分（北京时间）



地点：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼



五、开启



时间：2023年07月06日 09点30分（北京时间）



地点：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦7楼



六、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜

1.供应商应为采购人推荐参加本项目的供应商。申领竞争性谈判文件时需提供以下资料：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件；

（4）非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）报价方主要股东或出资人信息；

（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

注：未邀请报名（购买）的竞争性谈判文件供应商，响应文件将被拒绝且不予以书面通知竞争性谈判文件补充内容等（若有）。

2.购买竞争性谈判文件、缴交谈判保证金的银行账户信息账户：

银行账户

开户名称：福建盛鑫招标代理有限公司

开户银行：中信银行福州分行

银行账号：7341 0101 826 0022 7015

特别

1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的谈判保证金”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某单位　　　　　



地址：福建省福州市　　　　　　　　



联系方式：李女士，0591-83618930　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建盛鑫招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层　　　　　　　　　　　　



联系方式：高梦思、林兰兰、蓝斌、郑淑明，0591-83508520　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：高梦思、林兰兰、蓝斌、郑淑明



电　话：　　0591-83508520