项目概况 高安市殡葬服务所守灵服务场所餐饮、住宿、超市外包项目 招标项目的潜在投标人应在gazr2012@获取招标文件，并于2023年07月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号： 中瑞-GA2023-0515



项目名称：高安市殡葬服务所守灵服务场所餐饮、住宿、超市外包项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

高安中瑞招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受高安市殡葬服务所委托，对其所需餐饮、住宿、超市外包服务项目进行招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

项目编号：中瑞-GA2023--0515 项目概况及招标范围：

2.1、项目概况：高安市殡葬服务所隶属于高安市民政局，位于高安市瑞州街办赤溪行政村黄村差额补助事业单位。根据江西省殡葬“一条龙”服务指导意见的通知（赣民字〔2012〕172号）从2013年起在全省各地推行殡葬“一条龙”服务。2018年我市全面实施了殡葬改革和对殡仪馆进行改扩建，目前改扩建项目已全面竣工并移交使用。为了满足高安市殡葬改革需求，解决民生迫切问题，缓解殡葬设施和殡葬严重不足，改善殡葬治丧环境，并根据相关文件精神为殡葬“一条龙”服务更人性化服务提升及逝者家属的需要，提供必要的餐饮和守灵期间住宿服务，经民政局研究拟对殡葬服务所部分场房进行招租，以此用于守灵服务场所中增加餐饮、住宿、超市服务项目。

2.1.1拟招租场房的情况如下：

2.1.1.1、招租场房1：原址礼堂一栋一层：三个独立大厅，两个独立用房。总面积1800平方米。独立的广场，可设车位80余位。

2.1.1.2、招租场房2：新建服务楼一栋共三层。总面积1485.6平方米，每层495.2平米。一层设有传菜电梯（未安装），厨房、大堂、四个办公用房。二层设有中厅、大厅、 三个带有独立卫生间的包房。三层设有中厅、大厅、三个带有独立卫生间的包房。

2.1.1.3、拟招租场房租金前期第三方评估咨询概况：

《咨询结果明细表》

序号	资产管理方	坐落	建筑 结构	设计用途	所在层数/总层数	建筑面职（m2）	评估租金单价（元/ m2·月）	月租金（万元）	年租金（万元）
1	高安市殡葬服务所	高安市瑞州街 道上游路以东 高安市殡仪馆内	砖混	礼堂	1/1	1800	8	1.44	17.28
2			钢混	服务楼	1-3/3	1485.6	9	1.34	16.08
合计						3285.6		2.78	33.36

2.2、招标范围

2.2.1、招标场所及经营服务要求

2.2.1、招标人提供场地、水、电到位。投标人为殡葬服务提供守灵服务场所餐饮、住宿、超市服务项目所需要的装修装饰、人员、设备设施、用具等设施，投标人自行承担一切费用。

2.2.2、服务范围：为殡葬服务所的逝者家属人员提供餐饮、住宿、超市、本单位职工就餐、职工加班用餐的配送、丧葬酒席及一般公务接待。

2.2.3、投标人如需了解招租场地的具体情况，投标人可自行前往高安市殡葬服务所进行了解。

2.2.4、服务场所不得对外经营，必须满足高安市殡葬服务所工作需要，确保为殡葬服务所的逝者家属人员提供餐饮、住宿、超市、本单位职工就餐、职工加班用餐的配送、丧葬酒席及一般公务接待要求。

2.3、投标报价和承包租金方式：

2.3.1、本项目承包租金方式：以中标人在服务场所经营的年营业额小于或等于￥333.60万元，即收取年租金￥33.36万元；年营业额超过￥333.60万元，采用超出￥333.60万元部分必须按中标人所报的上缴利润考核费率乘以超出￥333.60万元部分营业额所得金额，如数上交给招标人指定账户，归国库所有。（投标人须在投标文件中对以上内容做出承诺，提供相关内容承诺函原件加盖公章进行佐证，不提供作无效标处理）

2.3.2、本项目投标报价即为投标人所报上缴利润考核费率，其控制区间：不低于10%（含10%），低于此区间报价，作无效标处理。

2.4、承包经营期限：叁年（合同每到一年，招标人与中标人都愿意续签的前提下重新签订合同，最终以签订合同时间为准）



合同履行期限：叁年（合同每到一年，招标人与中标人双方愿意续签的前提下重新签订合同，最终以每年签订合同时间为准）



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件



3.本项目的特定资格要求：（1）、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：3.1、具有独立承担民事责任的能力； 3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.5、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 3.6、法律、行政法规规定的其他条件: 3.6.1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该招标项目的招标活动。3.6.2、被列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单、严重违法失信行为记录名单，曾作出虚假招标 承诺，被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内的供应商，不得参与本项目的招标 活动。3.6.3、本项目不接受联合体参加投标，须整包参加投标，不得拆包。3.6.4、以上资格要求证明材料投标人在投标时，按照规定提供资格要求信用承诺函，无需提交资格要求证明文件，采购人有权在发放成交通知书前要求中标人提供资格要求证明文件，以核实投标人承诺事项的真实性”。3.6.5、投标人在中标后，应将上述要求由信用承诺函替代的资格要求证明材料提交采购人、代理机构核验。经核验无误后，由采购人、代理机构发出中标（成交）通知书。3.6.6、不适用信用承诺的情形1）、投标人被列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单、严重违法失信行为记录名单；2）、被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；3）、其他法律、行政法规、行政规章或是各级政策文件规定的不适用信用承诺的情形：4）、采购文件中未约定适用信用承诺的。（2）、违反信用承诺的法律责任投标人应对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。经调查核实后，处以承包经营期间营业总金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加本单位招标活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给他人造成损失的，依照有关民事法律规定承担民事责任。4、本项目的特定资格要求：投标人应具有住宿、餐饮的经营范围，具有有效的《餐饮经营许可证》或《食品经营许可证》。（提供证书复印件加盖公章进行佐证）



三、获取招标文件



时间：2023年06月28日 至2023年07月04日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：gazr2012@



方式：电子邮件下载



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月18日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年07月18日 09点30分（北京时间）



地点：高安中瑞招标有限公司会议室（如有变更，另行通知）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜







七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：高安市殡葬服务所　　　　　



地址：高安市瑞州街办赤溪行政村黄村　　　　　　　　



联系方式：刘柱芳18170844321　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：高安中瑞招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：高安市瑞阳大道毛家巷A1栋2单元莱阁酒店七楼　　　　　　　　　　　　



联系方式：郑来未0795－5282796　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：郑来未



电　话：　　0795－5282796