项目概况 嘉禾县金鑫·昊越华府前期物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在郴州市香雪路香雪公馆 3 栋 1504获取招标文件，并于2023年07月18日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：SZQL-CZ-2023-FW010



项目名称：嘉禾县金鑫·昊越华府前期物业服务项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

1、人员要求：物业服务企业技术人员必须是本公司专职人员，不得再担任其他公司职位；保安人员需通过公安机关培训合格并取得相关证书才能上岗，年龄须在45岁以下。

2、电梯的维修保养以及小区蓄水池的清洗要求：物业公司必须委托具有相关资质的专业公司进行维护和保养。日常的电梯、供电、供水设施、消防设施要有具备资质的人员正常操作，且进行日常的维护保养，确保设备正常运行，严禁出现责任事故。

3、物业服务企业的劳动用工必须符合劳动法的有关规定。

4、垃圾实行分类和袋装化处理措施。

5、提供装修管理措施，对违建管理的措施。



合同履行期限：委托服务期限：至成立业主大会选聘新的物业服务企业止。



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；



3.本项目的特定资格要求：（1）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；（2）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；以上要求的物业服务企业出具的项目经理人、保安员证、消防员证、电梯维护员证必须为本公司专业人员。如不是请出示异动证明！



三、获取招标文件



时间：2023年06月28日 至2023年07月04日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：郴州市香雪路香雪公馆 3 栋 1504



方式：现场获取



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月18日 15点00分（北京时间）



开标时间：2023年07月18日 15点00分（北京时间）



地点：郴州市青年大道芳头小区 1#2 单元 4 楼（石榴湾家具超市 4 楼）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



详情见附件！





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：嘉禾鸿兴骏林房地产开发有限公司　　　　　



地址：嘉禾县珠泉镇嘉禾大道与嘉园路交汇处　　　　　　　　



联系方式：联系人：李先生 电话：0735-6859988　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：深圳群伦项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：联系地址：郴州市香雪路香雪公馆 3 栋 1504　　　　　　　　　　　　



联系方式：联系人：贝艳春 联系电话：18673558139　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：李先生



电　话：　　0735-6859988