项目概况 龙华区某单位物业管理社会化服务项目 招标项目的潜在投标人应在 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-VGBTBC-F1001



项目名称：龙华区某单位物业管理社会化服务项目



预算金额：69.0800000 万元（人民币）



最高限价（如有）：69.0800000 万元（人民币）



采购需求：

详见附件



合同履行期限：详见附件



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见附件



3.本项目的特定资格要求：详见附件



三、获取招标文件



时间：2023年06月28日 至2023年07月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：



方式：详见附件



售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月18日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年07月18日 09点30分（北京时间）



地点：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



（公告内容与附件内容不一致，以附件内容为准）

第一部分 招标公告

我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称

海口市龙华区某单位物业管理社会化服务项目

二、项目编号

2023-VGBTBC-F1001

三、项目概况

1.项目名称：龙华区某单位物业管理社会化服务项目

2.招标范围：采取按岗定价的方式确定经费测算。根据单位需求，目前需要9社会化保障服务人员，其中司机2名、伙食保障人员2名、门岗保安3名、保洁员1名、兼职水电共1名。

3.简要技术要求：详见招标文件第二部分《采购项目技术和商务要求》。

4.招标预算金额：物业服务费包含人员工资福利、物业人员伙食费、管理费和企业应缴的各类费用，经费测算69.08万元/年。

5.服务期限：物业服务合同期限为1年，每年组织对选聘企业组织综合考评，考评合格，足额发放物业管理服务费。从合同签订日期起施行。

四、投标人资格条件

1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具有工商行政部门颁发的营业执照（需提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2020年至今任意一年年度财务报表（含资产负债表、利润表）或经第三方会计事务所审计后财务审计报告，投标人成立时间不足一年的，按实际成立日期至今提供所有财务报表，以上资料均提供复印件）。

3.具有依法纳税的良好记录（需提供2022年1月至今任意1个月的企业纳税凭证，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定；若无纳税的，提供税局盖章的无纳税证明复印件）。

4.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2022年1月至今任意1个月的依法缴纳社会保障资金的良好记录，根据银行转账汇款单或社保部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定；不需要缴纳社会保障金的单位，应提供相关证明材料或提供书面声明）。

5.参加政府采购、军队采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）。

6.“信用中国”网站（

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标单位之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加政府采购活动的处罚（提供投标单位关联单位的说明加盖公章）。

8.投标人为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业（投标人须提供书面声明函加盖公章）。

9.本项目不接受联合投标。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

1.请于2023年06月28日至2023年07月06日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，工作日，下同），向招标代理机构了解有关信息并线上购买招标文件。

2.招标文件售价300元，售后不退。购买文件不接受现金。

3.投标人需通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：

(1)注册：

输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

(2)报名、购买与下载：

注册成功后登录平台，点击【商机发现】，报名需上传下列材料：

A、营业执照副本复印件（需加盖公章）。

B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面及近三个月社保证明（需加盖公章）。

上传成功后，请等待报名审核。（招标代理机构审核人：刘阳阳，联系电话：18889700279）

(3)支付方式（三选一）：①网上支付（/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。

(4)疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

(5)

“诚E招电子采购交易平台”（网址：

4.已成功报名的潜在投标人，因自身原因放弃本项目投标的，应提前3天以书面形式告知招标代理机构，如报名后放弃参与投标且不及时告知的单位，招标人有权拒绝该单位参与招标人后续项目。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

投标开始时间：2023 年7月18日09时00分（北京时间）。 投标截止时间：2023 年7月18日09 时30分（北京时间）。 投标地点：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室 。 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

开标时间：2023 年7 月18日09 时30分（北京时间）。 开标地点：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室 。

八、本次招标公告发布渠道

只在（

九、联系方式

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司

项目负责人：覃阿丽、王秋妹：17608903675、13519892441

标书售卖联系人:刘阳阳18889700279

电子邮件：gczbhn@

开 户 名：公诚管理咨询有限公司

账 号：3110910037672311770

开户银行：中信银行广州花园支行

采购人：某单位

地 址：海口市龙华区

联系人：陈先生

联系人电话：13707509573

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某单位　　　　　



地址：海口市龙华区　　　　　　　　



联系方式：陈先生13707509573　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：公诚管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼（公诚管理咨询有限公司）　　　　　　　　　　　　



联系方式：覃阿丽17608903675　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：覃阿丽



电　话：　　17608903675