桐城市国际大酒店有限公司一楼商务中心和精品屋招租公告

项目编号：TCCQ(2023)23号

受桐城市国际大酒店有限公司委托，现对桐城市国际大酒店有限公司一楼商务中心和精品屋经营权公开招租。有关事宜公告如下：

一、项目名称及主要内容：

1、项目名称：桐城市国际大酒店有限公司一楼商务中心和精品屋招租项目

2、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将再次发布公告，登记时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的；则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。

3、出租人：桐城市国际大酒店有限公司

4、标的简介：

5、租赁期限及用途：

（1）租赁期限为1年；

（2）标的1出租底价为42578元/年；标的2出租底价为22875元/年；

（3）承租人取得经营权后可对其进行重新布局；

（4）房产内部装饰改造由承租人负责，租赁期满，出租方设备进行清点，损坏、遗失等按清单价进行赔偿；承租人添置的不动产无偿归出租方所有，台柜、货架等由承租人在规定时间内移走。

二、竞拍人资格：

1、中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

三、竞拍人登记及资格认定

1、本次竞拍定于2023年7月26日9时30分在桐城市公共资源交易中心二号开标厅举行。

2、2023年7月26日9时30分前在桐城市公共资源交易中心二号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。

现场须提交以下资料：

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明。

四、现场竞价规则

1、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招租的房屋经营权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向出租人支付的款额。

2、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。

3、投标人的竞标报价加价幅度为人民币壹仟元整（￥1000.00），主持人可根据现场情况，调整加价幅度。投标人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+加价幅度的正整数倍。

4、当投标人的竞标报价进行到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

5、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。

6、签约。成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。

五、竞拍保证金、租金的支付

1、竞拍保证金缴纳的方式：

标的1竞拍保证金为人民币1万元整；标的2竞拍保证金为人民币5000元整。竞拍人应于2023年7月26日9时30分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴入桐城市公共资源交易中心账户（系以下指定账户）。竞拍人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞拍人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞拍人缴纳竞拍保证金。（不得以现金方式缴纳保证金，须通过银行转账的方式缴纳）

标的1：

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账户：20000236106366600021311

标的2：

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行

账户：20000236106366600021352

2、竞拍保证金的处置

未成交方的保证金则于竞拍会后5个工作日内全额退还（不计息），成交方的保证金直接转为履约保证金；如竞拍不成功，保证金则于竞拍会后5个工作日内全额退还（不计息）。

3、租金的支付方式：在签订合同时由成交人一次性支付全年租金。电费按电表据实结算。标的1每年空调费为2000元；标的2每年空调费为1000元。

六、投标人自行组织实地踏勘（地址：桐城市龙眠东路140号桐城市国际大酒店有限公司）。

七、本项目代理服务费由承租人支付，按成交价的1.5%收取。

八、招租单位：桐城市国际大酒店有限公司

联系及咨询人：朱女士

咨询电话：15178667311

九、交易机构：桐城市公共资源交易中心

联系人：张文玉

联系电话：0556-6699022

十、代理公司：桐城市项目咨询管理有限公司

联系人：刘工

联系电话：0556-6201096

桐城市国际大酒店有限公司

桐城市公共资源交易中心

2023年06月27日

附件1

成交确认书

受桐城市国际大酒店有限公司的委托，桐城市公共资源交易中心于2023年月日，对桐城市国际大酒店有限公司一楼商务中心和精品屋招租项目标的 经营权公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：

一、该房屋年租金为人民币 （大写：）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。

二、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

三、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租人应在5日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞拍保证金出租人不予退还。

四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

五、本确认书一式叁份，出租人、承租人各执壹份，交易机构执壹份。

出租人：桐城市国际大酒店有限公司

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

交易机构（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年月日

竞拍报价单

第 次报价