上海邮政实业开发有限公司天宝路900号2层房屋出租项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来响应报价。

　　一、招租内容

招租内容	出租面积（平方米）	房屋现状	租赁用途	日租金	租赁期限	其他招租内容
天宝路900号2楼	521	空置	办公、仓储等政府许可的业态	2.94元/平方米/天	不超过5年	符合报名资格条件后方可获取租赁意向书、租赁评审表等招租文件

　　注：

　　1、租金先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

　　2、承租方缴纳房屋租赁保证金，在合同期满且无承租方责任后10个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。

　　3、最终承租方与物业公司签订物业合同，并按物业合同支付相关费用。

　　4、租金支付方式：季付及以上

　　5、租金递增幅度：每年约3%

　　二、资格条件

　　凡遵守中华人民共和国法律、法规并符合以下条件的公司、企业、其他组织与个人（法律另有规定者除外）均可报名。

　　1、具有独立承担民事责任的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、具有合法的经营资质、资格。

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5、参加招租活动前三年内，经营活动中无重大违法记录。

　　6、没有处于被责令停业、财产被接管/冻结、查封、破产状态。

　　7、承租人不得擅自分租、转租。

　　8、符合法律、法规规定的其他条件。

　　三、获取招租文件

　　1、有意向的承租人于2023年7月3日至2023年7月7日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，双休、节假日除外），被授权委托人持报名时需提交的资料至上海市静安区恒丰路601号5楼502办公室现场报名。联系电话：021-63931993。联系人：严老师。

　　2、现场报名需提交的资料：意向承租人为公司、企业、其他组织的须提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人和授权委托人身份证明材料、法定代表人授权委托书；意向承租人为个人的须提供个人身份证复印件。请携带上述资料，如有缺漏，招租人将拒绝接受报名。

　　3、前来报名的意向承租人如符合上述报名资格条件的，方可获取相关租赁意向书、租赁评审表等招租文件。

　　四、提交响应文件

　　1、截止时间：详见招租文件。

　　2、送达地址：上海市静安区恒丰路601号5楼502办公室。

　　3、须派代表现场提交响应文件。招租人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。