广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招租代理”）受广州市海穗大丰贸易服务公司（以下简称“招租人”）委托就广州市海穗大丰贸易服务公司招租项目（项目编号：0692-236C07730208 ）发布公告如下：

一、项目概况

本次招租项目位于广州市海珠区工业大道中路385号大院 ，共计6间房产，具体如下：

备注：

1.按月度收取租金，免租期为半个月，收取3个月押金。

2.由本次成功招租并签订租赁合同之日起至2024年2月28日租金底价为24元/㎡/月*583.47㎡=14003元/月，之后分别于2024年3月1日、2026年3月1日、2028年3月1日、2030年3月1日、2032年3月1日增长5%。

二、合作要求

（一）合作模式

招租人将与本次招租所确定的中选人签订经营合作协议，在招租人统一监管下经营指定场地，并向招租人支付租赁费，按管理方要求签订管理服务协议并支付管理费、水电费等费用。中选人自行承担设计装修。

（二）经营面积

承租面积固化，实际测量面积已在招租文件中列明，实际运营中不做变更，不调整相关合同费用。

三、合格响应人条件

1.满足以下条件的响应人具备参与本项目的基本资格：

（1）响应人须为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（2）响应人须具备3年以上大型物业运营及管理经验（须提供至少面积3000平方的物业租赁合同或其他证明文件）。

2.任何响应人如出现以下情况则被认定为不合格响应人：

（1）响应人与招租人及其关联公司存在诉讼或仲裁纠纷，且存在拒不履行法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形；

（2）响应人存在贿赂行为记录。响应人须出具公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为的承诺书。

（3）以联合体形式投标。

（4）响应人被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业公示系统”网站（

（5）曾拖欠招租人租金、经营权转让费及综合管理费的响应人，不具备参与本次招租的响应资格。

四、招租信息

招租信息发布起止日：2023年7月3日-2023年7月7日。

发布渠道：

招租代理机构网站：

南方联合产权交易中心：

广州日报

五、报名时间及地点

（一）报名时间：2023年7月3日-2023年7月7日，上午09:30—12:00；下午14:00—17:00（节假日除外）。

（二）本项目采用网上购买招标文件，供应商登陆广东省机电设备招标中心有限公司电子招标交易平台（

招租文件售价：人民币500元/套，售后不退

（三）报名费用：报名及文件发售费用为人民币500元，文件售后不退。

六、报名需提交下列材料

以下资料如无特殊说明，均应提交原件和复印件。原件核对后退回，复印件由招租人存档。招租人承诺对响应人提供的资料保密。

（一）企业法人营业执照副本原件及复印件（加盖公章）。

（二）法定代表人证明书原件、有效身份证明复印件（加盖公章，格式自拟，留存招租代理机构）。

（三）授权委托书原件、委托代理人有效身份证明原件及复印件（加盖公章，格式自拟，留存招租代理机构）。

以上资料不全的，不接受报名。

七、本项目不统一安排踏勘。

其它要求详见招租文件第二章第五节。

八、特别说明

本次招租活动借鉴公开招标模式，部分借用招标的术语，但并非法律意义上的招标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招租文件的最终解释权归招租人所有。

九、联系方式

招租人：广州市海穗大丰贸易服务公司

地址：广州市海珠区工业大道中路385号大院

联 系 人：杜小姐 马小姐

联系电话：020-34130930 020-89250537

招租代理：广东省机电设备招标中心有限公司

地址：广州市东风中路515号东照大厦五楼

联系人： 唐工

联系电话：020-66341724

邮箱：pdf628@（如电话无人接听，可将需咨询事宜发到此邮箱，招租代理会尽快回复）

十、招租监督

有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：

监督人：

地址：广州市海珠区工业大道中路385号大院

联系人：黄先生

电话：020-34130651