1.招标条件本招标项目泉州市鲤城区2023年度老旧小区改造配套基础设施建设项目二（海滨街道）施工监理已批准建设，建设单位为泉州市鲤城区人民政府海滨街道办事处，建设资金来自自筹，招标人为泉州市鲤城房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为泉州联审工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程建设地点：鲤城区海滨街道。2.2工程建设规模：工程造价暂定172.2309万元，具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。2.3招标范围和内容：本项目包括包含海滨街道的建委宿舍、庄府巷27号1.2.3.4幢、庄府巷27号宾馆宿舍1.2幢、濠沟墘35号1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、濠沟墘28号1幢、2幢、3幢、工会小区等共计6个老旧小区。涉及16栋楼353户居民，建筑面积5.375万m²。主要建设内容包括道路、排水、照明等基础设施和公共服务设施。工程造价1722309元，具体以招标人提供的工程预算书及施工图纸为准。2.4项目预算造价暂定为：172.2309万元。2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准的80%计取，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.0；本项目施工阶段监理服务费暂定4.5469万元。监理费结算根据有关权力部门最终审定的施工结算总造价为计费额调整计取，下浮幅度及相关系数不变。该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用。因工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元。2.6监理服务期：计划施工工期为75日历天，以签订施工合同起计，至该工程通过联合验收日。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级市政公用工程监理资质。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。3.5其他资格要求：具体要求详见招标文件。3.6本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4.招标文件的获取4.1本项目采用电子招投标；4.2凡有意参加投标者，请于2023年07月03日09时00分至2023年07月07日18时00分前登录泉州国资阳光集中采购平台（网址：

汇款凭证上用途栏应注明本招标工程投标保证金编号(联审招字[2023]第11号），并要求受理银行录入凭证。否则视为未提交投标保证金，其投标将被拒绝或视为无效投标。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年07月17日14时30分，投标人应在截止时间前通过泉州国资阳光集中采购平台（

招标人：泉州市鲤城房地产开发有限公司；地址：泉州市后城8号楼103号，邮编：362000；电话：0595-22191269；联系人：苏女士。招标代理机构：泉州联审工程造价咨询有限公司地址：泉州市丰泽区城东安吉路星光耀万达广场14号楼1008-1012，邮编：362000电子邮件:QZLSGCZB@电话：15759583318，传真：/联系人：小陈监督管理部门：泉州江南城建集团风险控制部联系电话：0595-22162281