公告信息























公告标题:





东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程竞争性磋商公告





有效期:





****-**-** 至 ****-**-**









撰写单位:





大连大禹工程项目管理咨询有限公司





撰写人:





王超逸

















（东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程）竞争性磋商公告







项目概况





东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。







一、项目基本情况





项目编号：JH**-******-*****





项目名称：东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程





采购方式：竞争性磋商





包组编号：***





预算金额（元）：*,***,***.**





最高限价（元）：*,***,***.**







采购需求：



查看



























东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓











采暖改造工程招标需求











一、项目名称：

东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造

工程

。











二、建设单位：

东北财经大学

。











三、工程内容

：











东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程，建筑面积约

*****平方米

，施工内容

原散热器及相应管线拆除

，

更换钢制散热器并安装相应管线及散热器后侧相应位置刷白

等。











四、工程地址：











辽宁省大连市沙河口区尖山街

***号东北财经大学

。











五、计划工期：











工期总日历天数：**日历日，暂定施工日期为****年*月**日至****年*月**日。具体开工日期以发包人开工令为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。











六、资金











财政资金，

控制价***.******

万元。（本项目暂列金额

**

***元）











七、资质要求：











*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；











*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目

,供应商应为中

小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。











*.本项目的特定资格要求：











*.*具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包资质，无在处罚期内的不良行为记录；











*.*项目经理须具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证；必须是本企业职工，应具有与供应商单位签订的劳动合同，项目经理须无在建工程，且近三年内无不良行为记录；











*.*本项目不接受联合体投标；











*.*截至项目评审前，经“信用中国”网站(











八、验收标准

：











执行国家

、辽宁省、大连市现行

工程

质量验评

标准。











九、工程款支付方式：











工程竣工后，由承包单位提出申请并按辽宁省政府采购履约验收办法进行验收，验收合格且结算价款报送审计部门审核完成后

，承包单位向采购人指定账户汇入审定值*%质保金，采购人于收到发票后**日历日内

（学校封账期不计算在内）

一次性支付审计部门审定价款的***%。











十、主要材料设备品质表

：











主要材料和工程设备选用表





















序号















材料名称















参数要求



















*















钢制散热器柱式















钢五柱，低碳钢材质，中心距***mm，壁厚不小于*.*mm，防腐层观感均匀密实，工作压力*.*MPa，其它参数满足国家、地方和行业标准



















*















热镀锌钢管DN**















国标



















*















铜闸阀DN**















国标



















*















蝶阀DN***















国标































十一、供应商需要携带下列样品参加投标：











以下材料需要投标单位投标时提供样品：



















序号















材料名称















规格、型号等特殊要求



















*















钢制散热器柱式















钢五柱，低碳钢材质，中心距***mm，壁厚不小于*.*mm，防腐层观感均匀密实，工作压力*.*MPa，其它参数满足国家、地方和行业标准。样品需切出剖面，切面切口是以第二柱片头中间位置点，往下进行斜切，垂直长度为**cm，切掉的部分需一同携带。



















须

携带

相关

样品的检测报告

，

以证明

相关

参数满足需求

。











投标

样品将被封样，作为施工质量管控和验收的依据。











样品及

检测报告上不得出现可识别投标单位及其合作伙伴身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往项目名称、供应商独有的企业标准或编号以及采购人信息、本项目信息等），样品将进行统一编号。评标时采购人可能对样品进行破坏性检验。











不合格样品分为以下三种形式：











*

. 未按照磋商文件规定携带样品的；











*

. 携带样品不全的；











*. 携带样品出现可识别投标单位及其合作伙伴身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往项目名称、供应商独有的企业标准或编号以及采购人信息、本项目信息等）

。











十

二

、施工合同模板

：















一、





合同协议书





















发包人（全称）：

东北财经大学













承包人（全称）：













根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国

民法典

》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：











一、工程概况











*.工程名称

：

东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程













*.工程地点：

辽宁省大连市沙河口区尖山街

***号东北财经大学















*.工程立项批准文号：



/ 











*.资金

财政资金。(本合同暂列金额

**

***元)











*.工程内容：

东北财经大学主校区*、*、*、*号学生公寓采暖改造工程，建筑面积约

*****平方米

，施工内容有

原散热器及相应管线拆除

，

更换钢制散热器并安装相应管线及散热器后侧相应位置刷白

等。











群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*）。











*.工程承包范围：

本次采购范围内的所有施工内容以及发包人要求增加或调整的施工内容

。











二、合同工期











工期总日历天数：



**



日历日。具体开工日期以发包人开工令为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。











三、质量标准











工程质量符合执行国家、辽宁省、

大连

市现行一切相关工程质量验评标准。











四、签约合同价与合同价格形式













*.签约合同价为：











人民币（大写）



(

¥



元)；











其中：











（*）安全文明施工费：











人民币（大写）



(

¥



元)；











（*）规费金额：











人民币（大写）



(

¥



元)；











（*）材料和工程设备暂估价金额：











人民币（大写）



(

¥



元)；











（*）专业工程暂估价金额：











人民币（大写）







(

¥



元)；











（*）暂列金额：











人民币（大写）



(

¥



元)；











*.合同价格形式：



固定单价合同





。











五、项目经理











承包人项目经理：



。











六、合同文件构成











本协议书与下列文件一起构成合同文件：











（*）中标（成交）通知书（如果有）；











（*）磋商函及其附录（如果有）；











（*）专用合同条款及其附件；











（*）通用合同条款；











（*）技术标准和要求；











（*）图纸；











（*）已标价工程量清单或预算书；











（*）其他合同文件。











在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。











上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。











七、承诺











*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。











*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。











*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。











八、词语含义











本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。











九、签订时间











本合同于****年



月



日签订。











十、签订地点











本合同在

东北财经大学

签订。











十一、补充协议











合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。











十二、合同生效











本合同自

双方签字盖章后

生效。











十三、合同份数











本合同一式

十

份，均具有同等法律效力，发包人执

六

份，承包人执

四

份。











发包人： (公章) 承包人： (公章)











法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：











（签字） （签字）











组织机构代码：



组织机构代码：

 















地 址：



地 址：













邮政编码：







邮政编码：













法定代表人：

 

法定代表人：

 











委托代理人：



委托代理人：













电 话：



电 话：













传 真：



传 真：













电子信箱：



电子信箱：













开户银行：



开户银行：













账 号：



账 号：













二

、

通用

合同条款





















通用合同条款直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****）中的“通用合同条款”部分。





































三、专用合同条款











*. 一般约定











*.*词语定义











*.*.*合同











*.*.*.**

其他合同文件包括：

不采用。











*.*.*合同当事人及其他相关方













*.*.*.*监理人











名称：

详见监理合同











资质类别和等级：

详见监理合同











联系电话：

详见监理合同











电子信箱：

详见监理合同











通信地址：

详见监理合同











*.*.*.* 设计人：











名称：

详见

设计

合同















资质类别和等级：

详见

设计

合同















联系电话：

详见

设计

合同















电子信箱：

详见

设计

合同















通信地址：

详见

设计

合同















*.*.*工程和设备











*.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括：

不采用。











*.*.*.* 永久占地包括：

不采用。











*.*.*.** 临时占地包括：

不采用。











*.* 语言文字











本合同采用的语言文字：

汉字。











*.* 法律











适用于合同的其他规范性文件：

现行国家、辽宁省、大连市有关工程建设质量、安全、造价、文明施工、环境保护、劳动保护与职业健康等方面的法律、法规、规章、规定等

。











*.* 标准和规范











*.*.*适用于工程的标准规范包括：

现行有效的国家、地方法规、行业及地方有关工程建设、设计、施工与验收等方面的标准、规范。并按如下办法确定适用的标准、规范:











（*）凡涉及到国家及地方法律法规、规章强制性标准的，必须执行；











（*）国家及地方法律法规、规章没有标准的，按照行业标准执行；











（*）凡法律、法规、规章与行业均没有标准的，按发包人要求执行；











（*）针对同一内容，国家、地方及行业都有规定时，采用最高标准执行

。











*.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称：

不采用

；











发包人提供国外标准、规范的份数：

不采用

；











发包人提供国外标准、规范的时间：

不采用

。











*.*.* 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

见采购文件

。











*.* 合同文件的优先顺序











合同文件组成及优先顺序为：

执行通用条款

。











*.* 图纸和承包人文件













*.*.* 图纸的提供











发包人向承包人提供图纸的期限：













发包人向承包人提供图纸的数量：













发包人向承包人提供图纸的内容：













*.*.* 承包人文件











需要由承包人提供的文件，包括：

联系单、施工组织设计和专项施工方案及施工进度计划、进场材料合格证明资料及必要的检测复试报告、施工过程中形成的各项隐蔽资料、周报、月报、竣工完整施工资料等

；











承包人提供的文件期限为：

按发包人要求

；











承包人提供的文件的数量为：

按发包人要求

；











承包人提供的文件形式为：

提供纸质版本、电子版本或按发包人要求

；











发包人审批承包人文件的期限:



发包人根据实际情况确定

。











*.*.* 现场图纸准备











关于现场图纸准备的约定：

执行通用条款*.*。











*.* 联络











*.*.* 发包人和承包人应当在

*

天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。











*.*.* 发包人接收文件的地点：

发包人办公地点

；











发包人指定的接收人为：

现场代表

；















承包人接收文件的地点：

工程所在地项目部

；













承包人指定的接收人为：

项目经理

；













监理人接收文件的地点：

工程所在地项目部

；











监理人指定的接收人为：

现场监理代表

。











*.** 交通运输











*.**.* 出入现场的权利











关于出入现场的权利的约定：

执行通用条款。











*.**.* 场内交通











关于场外交通和场内交通的边界的约定：

按施工组织设计确定的施工现场范围确定。











关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

不采用

。











*.**.*超大件和超重件的运输











运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由

承包人承担

。











*.** 知识产权











*.**.* 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

归

发包人

所有

。











关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

（*）发包人承包人双方均有责任对合同内容以及施工过程由发包人提供的所有资料保守秘密，对因合同内容的公开而造成经济和名誉损失，有责任的一方承担法律责任。（*）承包人在没有得到发包人的事先批准，不得将合同的任何部分在任何商业或技术文献上刊登或披露，也不得企图将其中由发包人所提供的资料用作与本工程无关的事宜。（*）由发包人提供给承包人的所有图纸和文件细则均被认为是机密，并由承包人要求其相关人员妥善保管，未经发包人的书面许可，不得对外或第三方公开披露；不得以任何形式，向媒体透露所承揽工程的相关情况。（*）由发包人提供的所有图纸、文件和软件的著作权归发包人。承包人只有使用与本合同工程有关的施工、安装、调试、维护所必需的图纸、文件和软件的权利，并且只能用于本合同工程。未经发包人的书面许可，承包人不得擅自修改或用于本合同以外的工程。（*）由发包人提供的本合同工程的基本设计、详细设计的所有图纸、文字说明、图表以及工程建设期间提供的安装、调试、培训资料均属于发包人的专有技术。承包人未经发包人书面许可不得提供或采用其它方式将本合同工程的任何一部分所涉及到的专利技术透露给第三方。因此发生任何第三方指控侵权时，承包人负责与第三方交涉并承担由此所发生的一切法律和经济责任。（*）承包人承担保密义务的期限为无限期保密，直至发包人宣布解密或者秘密信息实际上已经公开。由此而导致的任何知识产权方面的纠纷或赔偿，将由承包人向发包人承担全部的赔偿责任。（*）承包人违反本条有关知识产权保护的约定给发包人造成经济损失的，应承担损失赔偿责任，但如果发包人损失无法评估或估算的，承包人应向发包人支付违约金人民币拾万元。











*.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

发包人

。













关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

未经发包人同意，不得擅自使用或转让，承包人有无限期保密的义务。











*.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

由承包人自行承担

。











*.** 工程量清单错误的修正











出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：

执行通用条款。











允许调整合同价格的工程量偏差范围：

按补充条款*

*.*.*

执行

。











*. 发包人











*.* 发包人代表











发包人代表：













姓名：