委托单位：泰兴市黄桥镇卫生院项目名称泰兴市横巷卫生院资产租赁项目编号32120101202307004出租方泰兴市黄桥镇卫生院出租行为批准情况批准机构：泰兴市财政局资产管理科挂牌时间起始时间：2023年7月5日11时截止时间：2023年7月19日11时招租形式一、本次转让采取挂牌承租方式确定承租方。二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为1000元。标的概况坐落位置黄桥镇横巷八组房产证号泰国用（2005）第035971号出租面积3948.96㎡出租用途用于医疗或医养结合机构出租资产使用情况闲置配套、环境、交通、亮点配套齐全，交通便利，停车方便其他说明一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。泰州市公共资源交易中心仅如实公布承租方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。二、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，泰州市公共资源交易中心不承担任何责任。三、意向承租方自行踏勘现场，承租方必须合法经营，落实好各项经营安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与出租方无关。确保经营行为合法合规，无污染，无噪音，期间承租方不得转租给第三方。出租条件挂牌价格(元/年)451800租期（年）5年租金支付方式第一年考虑装饰费用投入较多，每半年末支付50%，第二年开始以后每年年初一次性支付当年的租金。租金递增方式无是否设置原承租方优先权否租赁押金（元）承租方在签订合同前需向出租方缴纳20万元履约保证金，不抵充租金，在承租方没有违约的情况下，合同期结束或终止合同后无息退还。如果承租方违约，履约保证金可以直接抵算违约金。成交确认一、承租方领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。二、承租方收到《成交价格确认单》后次日起5个工作日内租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。合同签订期限要求《成交通知书》签订次日起30日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格。承租方的资格要求一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，资金来源合法；（二）未被“信用中国”网站（   100000 元。二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入泰州市公共资源交易中心指定银行账户。三、注意事项：1、自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司账户缴纳；2、保证金须按系统缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。四、保证金处置：1、承租方缴纳的保证金，在项目结束经出租方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰州市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。报名材料一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆泰州市公共资源交易中心网（