项目概况 某单位物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在代理机构邮箱：renjunhua@获取招标文件，并于2023年07月26日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-VGBRBA-F1006/ TC230W05F



项目名称：某单位物业管理服务项目



预算金额：99.8000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：99.8000000 万元（人民币）



采购需求：

详见招标文件



合同履行期限：自合同签定生效执行之日起1年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供会计师事务所出具的近3年审计报告（2019-2021年度），审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（提供供应商承诺声明）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税和缴纳社会保障金证明材料，纳税证明的根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社会保障金根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录；（提供供应商承诺声明）

6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供供应商承诺声明）

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（企业提供供应商承诺声明，事业单位、军队单位不需要提供）

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供供应商承诺声明）

（四）未被（

（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。（提供供应商承诺声明）

（六）本项目不接受联合体投标。（提供供应商承诺声明）

（七）投标供应商须完成军队采购网供应商管理信息系统（网址：



3.本项目的特定资格要求：//



三、获取招标文件



时间：2023年07月05日 至2023年07月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：代理机构邮箱：renjunhua@



方式：采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+联系人+联系方式；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：renjunhua@。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）



开标时间：2023年07月26日 10点00分（北京时间）



地点：广东省广州市越秀区广州大道中599号803单元（如有变更，另行通知）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

某单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位物业管理服务项目

二、项目编号：2023-VGBRBA-F1006

三、项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务 地点	服务 面积（m2）	服务 期限	预算金额（最高限价）	备注
1	某单位物业管理服务项目	物业服务，包括营区及附属设施日常（公共区域）保洁、物业水电设备设施日常保养维护、定期垃圾清运以及营区绿化养护。	广州市	占地总面积约 30000 平方米，总建筑面积 33898 平方米(其中：办公区26062平方米、住宅区7836平方米	自合同签定生效执行之日起1年	99.8（万元/年）	无
说明	投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。本项目确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供会计师事务所出具的近3年审计报告（2019-2021年度），审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（提供供应商承诺声明）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税和缴纳社会保障金证明材料，纳税证明的根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社会保障金根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录；（提供供应商承诺声明）

6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供供应商承诺声明）

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（企业提供供应商承诺声明，事业单位、军队单位不需要提供）

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供供应商承诺声明）

（四）未被（

（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。（提供供应商承诺声明）

（六）本项目不接受联合体投标。（提供供应商承诺声明）

（七）投标供应商须完成军队采购网供应商管理信息系统（网址：

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年7月5日至7月11日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：广州市越秀区广州大道中599号泰兴商务大厦803室。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

申领方式

采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+联系人+联系方式；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：renjunhua@。

（五）招标文件售价：500元/份，售后不退。

收款账号信息：（公对公转账）

收款人：中招国际招标有限公司

收款银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

银行帐号：0200049619200362296

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2023年7月26日9时30分。

（二）投标截止时间：2023年7月26日10时00分。

（三）投标地点：广东省广州市越秀区广州大道中599号803单元（如有变更，另行通知）。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2023年7月26日10时00分（应当与投标截止时间保持一致）。

（二）开标地点：广东省广州市越秀区广州大道中599号803单元（如有变更，另行通知）。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（

九、采购机构联系方式

联系人：李工/廖工

移动电话：15622365490/17875039025

传真：020-83541220

地址：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

十、监督部门联系方式

项目监督人：孙助理

办公电话：020-88791273

采购机构：中招国际招标有限公司

2023年7月5日





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某单位　　　　　



地址：广东省广州市　　　　　　　　



联系方式：孙助理 020-88791273　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：广州市越秀区广州大道中599号泰兴商业大厦8楼803单元　　　　　　　　　　　　



联系方式：李工/廖工15622365490/17875039025　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：李工/廖工



电　话：　　15622365490/17875039025