项目概况 闽侯县青口镇福晟-青城壹品商业用房租赁项目（四次招标） 招标项目的潜在投标人应在福建闽耀招标代理有限公司（地址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103）获取招标文件，并于2023年07月24日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：FJMY2023-020



项目名称：闽侯县青口镇福晟-青城壹品商业用房租赁项目（四次招标）



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

招标内容一览表
合同包	项目名称	招标要求	坐落位置	建筑面积	租赁期限	租金最低限价	投标保证金	履约保证金
1	闽侯县青口镇福晟-青城壹品商业用房租赁项目（四次招标）	详见第三章招标内容与要求	闽侯县青口镇祥宏南路515号	合计约9997.92㎡	10年	289573元/月	100万元	3个月租金

注：本项目为一个合同包，不允许投标人选项进行投标。

免租期：免租期3个月（免租期起算点以合同签订之日算起）。

租金递增：签订合同满三年后，从第四年起每三年租金在上一年度租金的基础上递增5%。

报价要求：最低限价见上表，投标人报价低于上述租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。

租金支付方式：租金按季度缴纳，签订合同前缴纳3个月租金为履约保证金，当免租期届满日前采取先缴后用的方式再缴纳3个月租金，此后每3个月作为缴纳租金期，中标人应在缴纳租金当期的第一个月10日之前按期付清并存入指定账户。

招标代理服务费：按国家发改委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定标准计取，由中标人在领取中标通知书之前向招标代理机构一次性付清。



合同履行期限：10年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/



3.本项目的特定资格要求：1、投标人应具备独立法人资格、合法经营资质及经营能力，营业范围为商业管理，且实到注册资本不低于500万元（含500万元）人民币；2、投标人财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（注解：①财务状况报告：提供2022年度财务报告（至少包含资产负债表、利润表）或其基本开户银行出具的资信证明和开户许可证（或基本存款账户信息）复印件；②依法缴纳税收：提供投标截止时间前6个月的（不含投标截止当月）依法缴税的证明材料；③社会保障资金：提供投标截止时间前6个月的（不含投标截止当月）缴纳社会保险费证明）；3、投标人未被列入“信用中国”网站( (2)母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；(3)均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。



三、获取招标文件



时间：2023年07月07日 至2023年07月13日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福建闽耀招标代理有限公司（地址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103）



方式：报名需要提供的资料：企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章



售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月24日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年07月24日 09点30分（北京时间）



地点：福建闽耀招标代理有限公司（地址：闽侯县甘蔗街道闽江一号7#3103）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



/





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：闽侯县青口镇人民政府　　　　　



地址：福州市闽侯县青口镇　　　　　　　　



联系方式：金先生18059716756　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建闽耀招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：闽侯县甘蔗街道闽江一号7#3103　　　　　　　　　　　　



联系方式：王工17705013812、0591-87862880　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：王工



电　话：　　17705013812、0591-87862880