物探宾馆出租招标项目

物探宾馆出租招标项目招标公告

招标编号：BGP23S-BID05-062

1.招标条件

本招标（招租）项目 物探宾馆招租项目，招标（招租）人为中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司乌鲁木齐基地管理处分公司，该项目已具备招标（招租）条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：此次项目标的为中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司乌鲁木齐基地管理处分公司位于乌鲁木齐新市区迎宾北一路78号的物探宾馆，客房、餐厅及后厨配套硬件设施齐全（不含被褥、床单、餐具），详见下表。

2.2本次招标，最低投标报价人民币80万元/年（不含税）；

2.3租赁期限：总租赁期为三年，自承租合同签订之日起计算，具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。

2.4承租人签订《房屋租赁合同》时必须承诺，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。

2.5租金支付时间及方式：承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，每半年一付。中标人需于签订《房屋租赁合同》之日起15日内向出租人支付第一期租金。以第一期租金缴纳时间为基准，每期租金均须逐期提前15天预付。否则招租人有权终止合同，并有权没收中标人所交付的投标保证金。

3. 投标人资格要求

本次招标要求潜在投标人具备：

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标不接受分支机构投标。

3.3 资质要求：投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理能力，（如果经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）；

3.4 业绩要求：/

3.5 财务要求：没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产状态；

3.6其他要求：同一自然人控股的不同投标企业不得参加同一项目或者同一标段的投标。

3.7信誉要求：未被中国石油天然气集团有限公司暂停或取消投标资格；投标人无违法违纪记录，有良好的社会信誉，投标人被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（ style="box-sizing: inherit;">3.8 投标人在中国石油招标投标网发布的累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。

①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；

②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；

③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；

④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。

【投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，并保留查询截图存档】

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2023年7月7日至2023年7月12日23时59分59秒前（北京时间），登录中国石油电子招标投标交易平台在“可报名项目”中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（ 4008800114语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为500元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。

②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，开票信息默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入基本信息（投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及开票信息等），若以上信息有误请开标前在平台中修改为正确信息，招标机构将于开标后七个工作日内完成发票开具。

③为保证开票信息准确，请各投标人在开标当日，将公告附件《开票信息承诺书》按照EXCEL电子版+盖章扫描版的形式同时发送至招标工作人员邮箱。

④发票获取形式：电子发票默认发送至投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”预留手机号及邮箱。

招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2023年7月19日8时30分（北京时间）。

5.3在递交投标文件时，投标人应支付4.8万元（大写：肆万捌仟元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向“保证金账户”汇入指定账户后，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台——投标——递交投标保证金——点击支付（即分配）保证金——刷新查询购买状态，确保状态为“已付款”，投标保证金递交即为成功。

投标保证金账户信息如下：

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行

行号：313265010019

银行账号：26902100171850000010

昆仑银行客服电话：4006696569。

注意：如您是第一次向昆仑银行递交投标保证金，请您至少提前5天打款，打款之后务必与昆仑银行核实是否打款成功，避免出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电4008800114（接通后，请根据语音选择“电子招标平台”） 进行解决。

6. 开标

6.1开标时间：2023年7月19日8时30分（北京时间）；

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。

7.投标费用

中标人须交纳招标代理费，费率参考发改价格[2014]1573号文件，具体要求见招标文件。

8.联系方式

招标人：中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司乌鲁木齐基地管理处分公司

招标代理机构：天津大港油田工程咨询有限公司（大港油田招标中心）

地 址：天津滨海新区大港油田创业三路邮编：300280

单位名称：天津大港油田工程咨询有限公司涿州分公司

地址：涿州市双塔区办事处甲秀路东安社区（物探局五号院）科技楼B座

联系人：刘工、寇工邮箱：koujna@

电 话：022-25913109手机：17526682663

异议受理部门：天津大港油田工程咨询有限公司涿州分公司

联系电话：0312-3821517

邮箱：liugdong@

2023年7月7日

附件：招标公告.docx

附件：平台操作指南.zip

附件：（投标人名称）开票信息承诺书（开标当日提供）.xls