一、招标条件

沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目已经由辽宁省·沈阳市·沈河区备案。以沈河发改备字【2022】98号批准建设，招标人为沈阳汇鼎房产经营管理有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目-工程施工一标段、沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目-工程施工二标段、沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目-工程施工三标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市沈河区五爱街15-20号、五爱街15-22号、五爱街15-24号、五爱街15-32号、五爱街15-33号、五爱街15-34号、五爱街15-35号、五爱街15-36号（平房）、五爱街15-50号、五爱街15-51号、五爱街15-52号、五爱街15-53号、五爱街15-54号、五爱街15-54甲号、五爱街15-54甲1号、五爱街15-57号、五爱街15-57甲号、五爱街15-58号、15-58甲号共19栋。

2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：㎡其中：层数：其他：本项目职工家属区维修改造面积65584.54平方米，住户827户。拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容以招标文件为准）。

3.本公告共划分为3个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001020328001001

沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目-工程施工一标段

拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容详见招标文件及工程量清单）。

45

不只面向中小企业



1.9

210101TP001020328001002

沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目-工程施工二标段

拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容详见招标文件及工程量清单）。

45

不只面向中小企业



1.7

210101TP001020328001003

沈阳汇鼎房产经营管理有限公司物业维修改造工程-中国科学院沈阳应用生态研究所项目-工程施工三标段

拟对项目的建筑部分、排水部分、庭院部分进行维修改造。（具体内容详见招标文件及工程量清单）。

45

不只面向中小企业



1.6

4.工期要求：2023年08月04日 开工至 2023年09月18日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：1、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质的独立法人单位；2、项目经理均需具备建筑专业贰级及以上建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理不得有在建工程；3、合同估算价：一标段：191万元；二标段：177万元；三标段：163万元；4、本项目共分为三个标段：投标人兼投不兼中。（具体内容以招标文件为准）。

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年07月27日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年07月06日 08时00分至2023年07月12日 16时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁建设工程信息网、上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

刘莹

姓名:

赵红梅

单位:

沈阳汇鼎房产经营管理有限公司

单位:

辽宁天泓工程项目管理有限公司

职务:

项目负责人

职务:

项目经理

职称:

无

职称:

高级工程师

九、联系方式

招标人:

沈阳汇鼎房产经营管理有限公司

招标代理机构:

辽宁天泓工程项目管理有限公司

地址:

沈阳市和平区光荣街38号

地址:

沈阳市和平区和平南大街20号B座5楼

邮编:

邮编:

联系人:

刘莹

联系人:

赵红梅、乔涛、王东禹