项目概况 某单位物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在中国通用招标网获取招标文件，并于2023年07月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-VGBRXK-FC1001



项目名称：某单位物业管理服务采购项目



预算金额：48.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：48.0000000 万元（人民币）



采购需求：

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	物业管理服务	详见商务和技术要求	广东省广州市	自合同签订生效之日起一年	/
说明： 1.投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.服务期满后，经采购人确认后，可续签一年。

1.本项目是否接受联合体投标：不接受；

2.项目预算：480000.00元；

3.最高限价：480000.00元；

4.本项目确定1家供应商中标。



合同履行期限：自合同签订生效之日起一年,



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料。）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具2021年或2022年完整的审计报告复印件，应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注）3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供供应商承诺声明）4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税和缴纳社会保障金证明材料，纳税证明的根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社会保障金根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。）5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供供应商承诺声明）6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供供应商承诺声明）（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（提供供应商承诺声明）（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供供应商承诺声明）（四）未被（



三、获取招标文件



时间：2023年07月07日 至2023年07月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：中国通用招标网



方式：1.本项目招标文件采用线上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质文件。 2.招标文件发售日期为2023年7月7日至2023年7月14日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00(节假日除外，7月14日17：00前完成审批及付费方可下载文件)。 3.有意向的投标人应先在通用招标网http：// 4.投标人先在中国通用招标网上填写招标文件购买申请，选择网银支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件，发票网上申请领取（不提供纸质发票）。招标文件售价为200元，售后不退。 注： 1、每次购买文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付。 2、付款金额必须与系统金额相同，否则将会被退回。



售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月28日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年07月28日 09点30分（北京时间）



地点：广东省广州市天河区天河北路2号冰花酒店会议室（如有变动，另行通知）,



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（一）投标开始时间：2023年7月28日9时00分。

（二）投标截止时间：2023年7月28日9时30分。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某单位　　　　　



地址：/　　　　　　　　



联系方式：/　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：北京市丰台区通用时代中心C座　　　　　　　　　　　　



联系方式：徐工/黄工/梁工010-81168277，13189820995/13610262822　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：徐工/黄工/梁工



电　话：　　010-81168277，13189820995/13610262822