项目概况



某部季度短期物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在线上申领获取采购文件，并于2023年07月17日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-JLBELA-F3007



项目名称：某部季度短期物业服务项目



采购方式：竞争性谈判



预算金额：32.3600000 万元（人民币）



最高限价（如有）：32.3600000 万元（人民币）



采购需求：

序号	院落名称	生活人数	建筑面积	生活垃圾点位及个数	家属楼及公寓房分布区域/楼栋数/住户数	服务需求概况	地点	人员配置	服务期限
1	A区	约800人	2栋共计约6000平方米	约20个点位，83个垃圾桶，6吨垃圾车日均1车	家属院，独立坐落。 2栋楼，约100户	家属院保洁3人、垃圾清运、保安4人	哈尔滨市香坊区	3名保洁、4名保安	自签订合同之日起为期3个月
2	B区	约400人		6个点位，20个垃圾桶	无	垃圾清运、泔水清运	哈尔滨市香坊区
3	C区	约600人	2栋6个单元	6个点位，约40个垃圾桶	无	垃圾清运、泔水清运	哈尔滨市香坊区
4	D区	约350人	约11000平方米，12栋楼	6个点位，约25个垃圾桶	150	垃圾清运、泔水清运	哈尔滨市南岗区
5	E区	约300人	约22000平方米，10栋楼	1个点位，8个垃圾桶	140	保安、垃圾清运	哈尔滨市南岗区	保安3人
6	F区	约30人		1个点位，4个垃圾桶	无	垃圾、泔水清运	哈尔滨市南岗区
7	G区	无	5栋住房			安保秩维	哈尔滨市松北区	保安2人
服务标准说明	一、住宅楼清洁：1、每天对管辖区域内公共区域进行清扫、拖洗、擦拭，公共过道、楼梯、天台等公共部位的干净、整洁；2、公共区域垃圾桶每日清理一次；3、特殊垃圾由住户自行清理； 二、院区保安1、主出入口24小时有人值勤；2、对车辆进出的高峰期实施秩序引导；3、工作交接有记录；4、每天至少一次对管辖区域内公共区域进行安全巡视，排查治安、消防及其他安全隐患；5、协助公安机关、消防部门对公共区域的治安及消防进行检查；6、对住宅区可能发生的突发事件制定紧急预案；7、接到住户的安全求助后，立即派人到现场协助；8、根据危险部位的安全防范等级设置相应的安全警示或类标识；9、每年至少对租户组织一次“禁止高空抛物”、“消防知识”、“治安防范”等公共安全宣传；10、视具体情况组织住户消防演练和培训； 三、垃圾及泔水收集清运1、每天对院区垃圾进行收集并集中清运，柞树林大院每天1次，其它5院区每天1次（不包含工程施工产生的垃圾收集及清运服务）。

合同履行期限：自签订合同之日起为期3个月。



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/



3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被（



三、获取采购文件



时间：2023年07月07日 至2023年07月13日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）



地点：线上申领



方式：线上申领



售价：￥300.0 元（人民币）



四、响应文件提交



截止时间：2023年07月17日 09点30分（北京时间）



地点：哈尔滨市南岗区春龙路10号2层 （代理机构地址）



五、开启



时间：2023年07月17日 09点30分（北京时间）



地点：哈尔滨市南岗区春龙路10号2层 （代理机构地址）



六、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜



（一）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告资格条件第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（二）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：zzhljzbb@ 。

本采购项目相关信息在《军队采购网》（



八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某部　　　　　



地址：/　　　　　　　　



联系方式：/　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：哈尔滨市南岗区春龙路10号2层　　　　　　　　　　　　



联系方式：刘先生、钟先生 0451-81355511　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：刘先生、钟先生



电　话：　　0451-81355511