一、 采购人名称： 杭州市临平区理想湾小区物业管理委员会 二、 采购项目名称： 杭州市临平区理想湾小区物业服务项目 三、 采购项目编号： XLI-LXW-202307 四、 采购内容： 根据相关法律法规规定。杭州市临平区理想湾小区物业管理委员会，就临平区理想湾小区物业管理项目（非政府采购）进行公开选聘物业服务企业，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名竞选。一、物业选聘项目编号：XLI-LXW-202307二、物业选聘项目概况：物业名称：理想湾小区物业类型：高层住宅、排屋别墅、商业用房、办公用房、物业附属用房、车位、库房、储藏室。坐落位置：临平区东湖街道总建筑面积约53万平方米（其中高层住宅333049.22平方米，别墅排屋36272.65平方米，商业用房16493.4平方米，地下车位3110个)。三、服务期限：三年。合同期满两年后，根据前两年的满意率调查情况，若调查结果满意率平均值高于75%，则合同自动延续到第三年，若满意率平均值低于75%，则物业管理委员会或业主委员会有权提前终止合同，并召开业主大会会议发起是否解聘的表决。四、选聘内容：提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作。五、参选资格与条件：参选企业必须符合下列要求：1.依法注册登记、具有独立法人资格，提供营业执照：注册资金在人民币伍仟万元（含）以上，实缴资金壹仟万元以上，成立时间在2013年1月1日之前（即成立十年以上）；2.杭州市内在管的住宅项目建筑总面积不少于200万平方米，且杭州地区单个住宅项目建筑面积30万平方米的项目不少于1个（提供合同及出具在管证明，在管证明以社区证明为准）；3.未被列入失信被执行人名单，无重大税收违法案件，当事人名单、以信用中国网站 （ 账号：1202083409800028396八、联系方式1、报名及相关询问联系人：周经理 联系电话：15381195597参选委托人负责监督参选相关工作联系人：汪先生 联系方式：861350062、本项目（包括选聘公告、更正公告等)均通过理想湾小区公告宣传栏、小区业主群进行发布。杭州市临平区理想湾小区物业管理委员会2023年7月8日 附件信息:杭州市临平区理想湾小区物业服务项目公告.docx18.4 KB