甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权

公开出让公告

陇自然资源武告字﹝2023﹞02号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经陇南市人民政府委托，武都区人民政府批准，陇南市自然资源局武都分局委托甘肃正大拍卖有限责任公司公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地

编号

宗地位置

供地条件

出让面积

土地

用途

容积率

建筑

密度

绿地率

出让年限

竞买

保证金

武国

土出2021-07号

该宗地位于武都区盘旋西路原人大家属院，宗地四至：北临商贸西街；南临陇南怡康房地产公司；西临道路；东临市民政局家属院，最终以宗地勘测定界图为准。

现状

（规划指标详见陇南市武都区城乡局出具的武规建条〔2012〕003号文件

规划要求）

1722.06平方米

商住

用地

≤7.0（不含地下部分的建筑面积）

≤40％

≥30.2％

商业40年住宅70年

835

万元

约合2.583

亩

注：出让宗地详细情况见《出让文件》,按挂牌方式出让的，宗地出让起始价、增价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120230707000011；

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其他有关规定不能参加的。

四、 本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1、有意竞买者于2023年7月10日至2023年7月31日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年7月31日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2023年7月19日至2023年7月31日到陇南市公共资源交易中心办理竞买手续。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。

出让方式于2023年7月31日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年8月8日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年8月8日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2023年8月1日（星期二）下午15：00时；

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2023年8月1日至2023年8月10日；

2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30，14：30－17：00；

3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；

4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

八、出让文件的领取

有意竞买者请于2023年7月10日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：武国土出2021-07号宗地）》。

九、其他需要公告的事项

1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以陇南市自然资源局武都分局实际交地面积为准。

3、开发建设必须符合陇南市武都区城市建设规划、控制性详规以及防震等有关要求。

4、本次出让的武国土出2021-07号宗地为陇南市武都区滨江小区灾后重建暨开发改造项目用地，宗地出让成交后，竞得人须无偿返还总建筑面积为3336.2平方米的回迁安置房屋，用于征收该宗地时涉及的被征收人的安置，无偿返还的回迁安置房屋应与该小区商品房同质量同标准。宗地受让人须按照规定时间与武都区南桥社区城市改造项目领导小组办公室签订《回迁安置房屋返还协议》。

5、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让宗地详细情况以《甘肃省陇南市武都区国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：武国土出2021-07号宗地）》载明的为准。

陇南市自然资源局武都分局对本公告有解释权。

特此公告

十、联系方式

1、陇南市自然资源局武都分局

联系人：张主任 联系电话：18193963103

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：赵经理 马经理

联系电话：0931-8470330 18143767884 15309398060

陇南市自然资源局武都分局

甘肃正大拍卖有限责任公司

2023年7月10日