1.1 审批、核准或备案情况

项目名称2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号《关于2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》（开发改发〔2023〕38号），项目业主为长沙市开福区城市人居环境局，招标人为长沙市开福区城市人居环境局，主要建设内容2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造，项目总投资为3847.98万元，资金来源和落实情况上级资金、政府债券及本级预算,已落实

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目；

1.2.2 建设地点：项目位于长沙市开福区东风路街道片区；

1.2.3 项目基本情况

本项目主要对东风路街道片区老旧小区进行基础配套设施改造，涉及改造楼栋数为 73 栋，共 2359住户，其中德雅路社区：湖南省动物园宿舍13000㎡，湖南省电视台宿舍24000㎡，育德宿舍1000㎡，德雅路608号宿舍4100㎡，德雅路624号宿舍1200㎡，德雅路626号宿舍1000㎡，湖南省金蜂音像宿舍9500㎡，建安宿舍8780㎡，办事处宿舍1500㎡，14号楼5500㎡，德雅公寓3200㎡，电塑宿舍3500㎡，德雅路630号1500㎡，德雅路750号北维2000㎡，德雅村29号楼500㎡，德雅村60号楼900㎡，教师村宿舍11500㎡，供销社宿舍3500㎡，德雅路344号宿舍600㎡，东风路社区：科工办宿舍1.2栋2200㎡，四方坪宿舍1440㎡，刘家冲铁路宿舍4栋2000㎡，刘家冲湘瓷4栋1000㎡，东风路社区三维宿舍2500㎡，六公司宿舍2300㎡，精英路社区：社保宿舍1920㎡，发改委宿舍5000㎡，南天花园20000㎡，消防武警宿舍6000㎡，金垅嘉园4800㎡，福乐凯23000㎡，汇城花园22000㎡，福鑫楼5200㎡。主要建设内容为基础类、完善类、提升类，包含房屋公共部分修缮、供排水设施、供电设施及管线设施、通信设施、道路设施、环卫设施、消防设施、无障碍设施、道路和停车设施、安防和便民设施、环境景观整治以及小区智慧管理系统等共计33个老旧小区。

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：365g天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目施工，主要包括但不限于以下范围：基础类、完善类、提升类，包含房屋公共部分修缮、供排水设施、供电设施及管线设施、通信设施、道路设施、环卫设施、消防设施、无障碍设施、道路和停车设施、安防和便民设施、环境景观整治以及小区智慧管理系统等全部施工内容。具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸；

1.5保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

g不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

g要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

g企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；g综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年07月10日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-08-0309:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（ ）、《长沙市开福区人民政府网》 http:\

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话0731-84558170。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 按2转4009980000。

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10.联系方式

招 标 人：长沙市开福区城市人居环境局；

地 址：长沙市开福区；

联 系 人：胡先生；

电 话：0731-84555478；

招标代理机构： 湖南宏盛工程项目管理有限公司；

地 址： 长沙市望城区紫鑫中央广场B栋2010室；

联 系 人： 陈学文（项目负责人）、王鸣凤、吴春日；

电 话： 0731-88259518。

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