南通市紫琅第一小学定海校区（暂定名）南通市紫琅第一小学定海校区（暂定名）勘察设计项目招标公告



A3206010318000985001001

南通市紫琅第一小学东校区（暂定名）勘察设计项目

招标公告（资格预审）

一、南通创新区管理办公室的南通市紫琅第一小学东校区（暂定名）已经批准建设，工程所需资金来源财政统筹，现已落实。现对本项目的勘察设计进行公开招标，择优选定设计人。

二、江苏新世纪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

1、项目地点：位于洪江东路以北、观阳路以南、静海大道以东、通盛大道以西。

2、项目规模：项目占地面积约64000平方米，总建筑面积约51000平方米，具体面积以规划部门核定为准，投资估算暂定为3.3亿元。

3、设计周期：设计周期80日历天（20日历天内完成方案设计；方案确定后，20日历天内完成初步设计及概算；初步设计确认后，40日历天内完成施工图）。

4、质量要求：设计成果应符合设计任务书、国家及行业相关标准以及发包人的具体要求，并能通过政府有关部门的审查。

四、标段划分及相应委托范围：

本招标工程为壹个标段，相应委托范围为：包含但不限于红线范围内的建（构）筑物的勘察、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、绿色建筑设计、室内装修设计、室外配套景观、市政体育设施及综合管网设计、消防设计（含消防性能化设计）、智能化安防系统设计、通信设计、标识标牌设计、室外泛光照明设计、PC深化设计、幕墙设计、人防设计（含平战转换）、基坑支护及降水设计（如有）、公共设施设计、市政设施设计、BIM系统设计等整个项目的方案设计以及中标后方案的优化调整、初步设计（含概算）、施工图设计、后续服务工作等勘察设计总承包，最终具体委托范围以招标人书面委托为准。

五、投标人资格要求：

1、申请人资质类别和等级：投标人必须持有有效的营业执照并取得法人资格；且同时具备①和②：

①【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级设计资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级设计资质】；

②【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质】。

2、拟派项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格（须在注册有效期内且注册单位为所投标单位）。

特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建2 [2021]2 号文件执行）。

六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、财务状况良好，企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派项目负责人必须满足下列条件：

6.1拟派项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业，具体指以下两点：

①未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

6.2拟派项目负责人须为投标企业正式人员（须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同）。

7、拟派项目负责人业绩要求：自2020年7月1日以来（以设计合同签订时间为准），拟派项目负责人在投标单位承担过单份合同工程造价25000万元及以上的学校设计业绩（须提供中标通知书、设计合同，如设计合同体现不出上述要求内容，需另外提供委托人出具的相关证明）。

8、本工程接受联合体投标，投标过程由联合体牵头人负责，牵头人必须具有【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级设计资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级设计资质】，联合体成员数量最多为2家。

9、符合法律法规的其他条件。

七、本工程采用资格预审方式和 CA 网上招投标系统，只接受网上递交资格审查文件，获取资格预审文件的时间为2023 年07月10日～2023年07月15日 23 时 59 分止。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标申请人查询获取相关项目信息，具体参与投标需进入网上招投标系统（方法：凡对本工程有意愿的，登录南通市公共资源交易网，申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”直接报名和下载资格审查文件、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。

申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：张建彬，联系方式为手机：17625213828，QQ:960616741或座机：0513-59001839。

特别提醒：

1、“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易库申报的通知》要求提交后进行网上报名。”

潜在投标人须先行申领 CA 证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得 CA 证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。《关于做好南通市公共资源交易库申报的通知》网页链接（

2、投标报名、下载或上传资料等操作， 进入登录南通市公共资源交易网(

3、相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网(

4、请投标人及时关注南通市公共资源交易网( ，《 关 于 南 通 市CA驱 动 、 招 投 标 软 件 更 新 升 级 的 通 知 》 详 见 链 接（

5、网上下载的招标公告、招标文件（含补充说明）以及最高限价等招标资料，与纸质 资料具有同等法律效力。

6、国泰新点技术支持电话：0513-59001839、江苏 CA 电话：0513-81553618。

八、资格预审时间及要求：

1、资格预审申请文件递交截止时间：2023年07月20日09时30分。

2、申请人应在递交资格预审申请文件截止时间前，向“南通市公共资源交易平台”递交电子资格预审文件，逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

3、资格预审须提供的资料：

（1）本招标公告附件二《投标申请人资格预审文件》附表1《资格预审必要合格条件标准》规定的材料。

（2）投标人认为必要的其他材料。

九、确定合格投标人的方式：资格审查合格全部入围。

十、凡具备承担本招标工程的能力并具备规定的资格条件的设计单位，均可向招标人提出资格预审申请。只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。投标人在资格预审时拟派的项目负责人在投标时不得更换，否则视作不响应招标文件的要求，取消其投标资格。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。

十二、本工程采用综合评估法评标办法，具体评标细则详见附件一。

十三、联系方式

招标人：南通创新区管理办公室

地 址：南通紫琅科技城6号楼

联系人：袁工

电话：0513-59001899

招标代理：江苏新世纪工程项目管理有限公司

地 址：南通市崇川区江海大道555号鸿鸣摩尔1幢13层

联系人：薛女士

电话：18115810507

2023年07月10日

附件一：评标办法（综合评估法）一、本工程采用综合评估法，评标程序如下：技术标清标→技术标评审→商务标评审→确定中标候选人。本项目技术标评审前将进行技术标清标，各单位须根据投标须知前附表要求将技术标递交至指定地点并参加汇报会。二、技术标（设计方案，满分为90分）投标文件技术标为暗标，封面统一使用无字白版封面。所有技术文件均不得出现设计单位名称和相关可以识别设计单位的文字、图形和标志等，否则按废标处理。

评标委员会各成员对技术文件以不公开投标人名称的暗标形式就以下内容进行独立评审。

序号	评审因素	评审标准	分值
1	设计说明（满分15分）	设计说明能对项目解读、理解是否充分、深刻；项目规划设计各项指标是否满足设计任务书及规划设计要点。	①优秀：11（含）-15（含）分； ②良好：7（含）-11（不含）分； ③一般：0（含）-7（不含）分。
2	设计总体构思和总平面布置（满分30分）	根据方案设计总体构思理念是否合理先进；外形是否新颖大方和建筑总平面布置是否合理；是否满足交通要求；是否满足交通流线及开口要求；是否满足建筑日照要求；绿化景观与环境是否协调；场地竖向布置是否合理；总平面布局是否符合规划要求等因素评分。	①优秀：24（含）-30（含）分； ②良好：18（含）-24（不含）分； ③一般：0（含）-18（不含）分。
3	建筑功能及设计成果的适用性（满分30分）	项目功能要求是否满足设计任务书要求；项目的设计思路是否把握准确、设计合理；建筑使用功能是否符合并满足招标文件要求使用功能；功能分区是否明确；人流组织及竖向交通是否合理；相关组织行为联系是否顺畅；各功能空间配置是否符合标准、是否满足功能区使用要求。	①优秀：24（含）-30（含）分； ②良好：18（含）-24（不含）分； ③一般：0（含）-18（不含）分。
4	对本项目认识情况 （满分15分）	根据投标人对本项目的认识理解程度、工作重点和难点、总体设计思路的分析进行综合打分。	①优秀：11（含）-15（含）分； ②良好：7（含）-11（不含）分； ③一般：0（含）-7（不含）分。

各投标人技术标的最终得分取所有技术标评委评分中去掉一个最高和一个最低评分后的算术平均值，分值小数点后保留两位，第三位四舍五入。三、商务标评审（满分10分）1、投标报价的原则：1.1设计费计算依据：《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本 国家发展计划委员会建设部颁）及市场行情。1.2商务投标需填写单价，按单价计算得分。 2、确定有效报价：设计费报价均低于或等于限价的为有效报价，综合单价均高于限价的作废标处理。4、确定评标基准价：评标基准价为所有有效报价的算术平均值。注：评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变(评标过程中的计算错误可作调整)。5、计算报价得分：投标报价与评标基准价相等的得10分；每高于评标基准价1%，扣0.1分，每低于评标基准价1%，扣0.2分，不足1%的，按照插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。注：投标报价计算得分如出现负分，则按零分计入。四、综合得分=技术标得分+商务标得分。五、确定中标候选人及中标价评标委员会按各投标人综合得分由高到低的顺序进行排列，并推荐前3名为中标候选人，本工程第一中标候选人原则上为中标人，中标价为其投标报价。若综合得分相同时，则按下列办法确定：1、技术标得分高者优先；2、若技术标得分仍相同时，则由招标人现场抽签的方式确定。六、当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单顺序确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。当出现第一中标候选人被质疑投诉，取消其第一中标候选人资格的情况，本项目重新招标。七、本项目的评标办法解释权归评标委员会。

附件二：投标申请人资格预审文件

资格预审文件

项目名称：南通市紫琅第一小学东校区（暂定名）勘察设计项目

招标人：南通创新区管理办公室

招标代理机构：江苏新世纪工程项目管理有限公司

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：2023年7月10日

第一章 投标申请人资格预审须知

一、总 则

1．鉴于南通创新区管理办公室作为拟南通市紫琅第一小学东校区（暂定名）勘察设计项目的招标人，已按照政府相关法律、法规、规章等规定完成了设计招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备设计招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。

2．招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次招标的工程项目提出资格预审申请。

3．关于本工程项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件2中说明。

4．本工程资格预审公告、资格预审文件中要求的所有内容除CA系统勾选模块中可以上传的，其余内容请将原件扫描上传于“其他资审材料”模块中。如因资审材料不全或扫描件模糊不清难以辨认而导致的资格审查不通过，其责任由投标申请人自负。

二、资格预审申请

5．资格预审将面向具备住建部核发下述资质和具备承担本招标工程项目能力的企业：

同时具备①和②：

①【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级设计资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级设计资质】；

②【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质】。

6．投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第5条规定的资质条件及附表1的合格条件和能力来有效的履行。所有证明材料须如实填写、提供。

7．投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。

8．投标申请人须提交与资格预审有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。

9．按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。

10．申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法人的授权委托书。

三、资格预审评审标准

11．本工程对投标申请人的资格预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附表1约定的必要合格条件标准等。

12．招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的设计任务。

13．招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附表1），才能通过资格预审。

四、联合体

14．本工程接受联合体投标，投标过程由联合体牵头人负责，牵头人必须具有【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级设计资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级设计资质】。

五、利益冲突

15．近三年内直至目前，投标申请人应：

15.1未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；

15.2未曾参与过本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作。

六、申请书的提交

16．投标申请人的资格预审申请书及有关资料须于2023年07月20日9时30分前网上递交，逾期的资格预审申请资料将被拒绝。

17．资格预审申请书的编制须使用投标文件制作工具，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件过程。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由申请人自负。

17.1资格预审申请书需用不退水笔书写或，手写的需字迹工整、清晰，原件的扫描件需清晰；

17.2资格预审申请书应清楚地注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址。

18．投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应上传资格预审必要合格条件标准（附表 1）中所需提交的所有资料的原件扫描件，以供招标人审查。

19．资格预审申请书不予退还，招标人对投标申请人所提交的资格预审申请书给予保密。

20．因本工程资格审查材料采用网上招投标，开标时不需要提供纸质资格审查材料文件。但中标人须在中标后提供一份不加密电子投标文件（刻录于U盘或光盘内）、五份（一正四副）带有“新点”防伪标识的纸质投标文件加盖单位公章后给招标代理机构。

七、资格预审申请书材料的更新

21．在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。

八、通知与确认

22．只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。

23．招标人保留下列权利：

23.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情况发生时，投标申请人只能达到修改后的资格预审条件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。

23.2接受符合资格预审合格条件的申请；

23.3拒绝不符合资格预审合格条件的申请。

24．在资格预审文件提交截止时间后30 天内，招标人将以书面形式或网上公示通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。

25．投标申请人在接到资格预审合格通知书后即获得参加本招标工程项目投标的资格。投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。

九、本须知附件

26．附表 1：《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确定具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。

27．附件 2：《招标工程项目概况》。由招标人进行逐项描述，随投标申请人资格预审须知同时发布。

28．附件 3：承诺书、指定联合体牵头人授权书、联合体各方共同投标协议书

附表 1

资格预审必要合格条件标准

序号	项目内容	合格条件	需提供的证明材料
1	企业法人营业执照	具有有效的法人营业执照	有效的企业营业执照
2	企业资质类别等级	同时具备①和②： ①【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级设计资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级设计资质】； ②【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质】。	有效的企业资质证书
3	项目负责人资质要求	具备国家一级注册建筑师资格（须在注册有效期内且注册单位为所投标单位）	有效的注册证书，且注册在投标单位。特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件（详见附件）执行）
4	项目负责人必须满足下列条件	1、拟派项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业，具体指以下两点： ①未同时在两个及以上单位交纳社会保险； ②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2、拟派项目负责人须为投标企业正式人员（须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同）。	须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同