项目概况 “九州奥城”物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室获取招标文件，并于2023年08月01日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：SRZC-CG2023041



项目名称：“九州奥城”物业服务采购项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

项目名称	数量	主要服务要求	采购预算
“九州奥城”物业服务采购项目	1项	保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗、二次供水用电费等	高层住宅：1.48 元/月/㎡； 多层住宅：0.98元/月/㎡； 商业：2元/月/㎡；

注：预算单价包括所有服务人员人工工资（含加班、福利）、社会保险企业缴纳部分、物料费（含服务内容中要求提供的劳动工具、物料耗材、卫生用品、机械设备等）、电梯能耗、公共能耗、二次供水用电费、垃圾清运费、税金、管理费、日常维护修理费等与之相关联的一切费用；



合同履行期限：3年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件



3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年度任意一年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)近三年内未被《信用中国》（网站：



三、获取招标文件



时间：2023年07月12日 至2023年07月18日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室



方式：现场获取



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年08月01日 14点30分（北京时间）



开标时间：2023年08月01日 14点30分（北京时间）



地点：上饶市信州区北门街道江永路社区居委会会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：上饶市信州区九州奥城小区第一届业主委员会　　　　　



地址：上饶市信州区九州奥城小区　　　　　　　　



联系方式：骆先生、张女士 17671223729 13979375678 　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室　　　　　　　　　　　　



联系方式：李女士、0793-8218162　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：骆先生、张女士



电　话：　　17671223729 、13979375678