受苍南县钱库镇章均垟村股份经济合作社委托浙江天政工程咨询有限公司将对下列房产租赁权进行公开招租，现将有关事项，公告如下：一、招租原则根据公开、公平、公正原则，公开对外招租，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。二、竞拍标的及起拍价标的：钱龙华府第九栋上下二层为168000元/年（大写金额：每年壹拾陆万捌仟整）。对以上房产租赁权5年进行招租。商铺租金：首年租金为成交价，此后每年租金在首年成交价的基础上逐年递增5%，租金一年一付，先付后用，免租金装修期一年。现将招租情况公告如下：标项坐落地址商铺面积（㎡）年租金底价（元/年）竞租保证金（万元）租期（年）1钱龙华府第九栋上下二层103316800025年注：投标报价时不得低于年租金底价，租凭面积以场地的实际面积为准，租赁期间未经业主同意，不得转租。三、竞租人资格条件要求1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；2、具有民事权利能力和民事行为能力；3、承租人需按出租人的要求，进行合法经营；4、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；5、符合国家法律法规规定的其他条件；6、单位和自然人都可参与，但本次竞标不接受联合体竞标；四、承租要求(一)在租赁合同有效期内，未经出租方书面同意，不得将招租标的转租、转让、转借。(二)租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，物业费用由承租人自行与物业服务公司协商约定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。(三)有以下情形之一的，取消竞租人资格：（1）非本人参与竞租的;（2）投标报价时低于年租金底价；（3）未在竞标截止时间递交竞租资料的。五、竞标人咨询报名时间报名时间(报名截止时间):报名时间:2023年7月14日至2023年7月20日(双休日及法定节假日除外)上午:9:00-11:00下午:14:30-16:30联系方式:黄女士 18705777630报名费：200元（售后不退）六、竞标截止时间及地点：2023年7月21日9：30时在苍南县钱库镇章均垟村股份经济合作社2楼会议室举行。七、竞标人须递交以下报名材料报名方式:现场报名，单位凭营业执照原件及复印件和法定代表人身份证原件及复印件，复印件均需加盖公章，自然人凭身份证原件及复印件，带保证金银行转账凭证到浙江天政工程项目管理有限公司(苍南县灵溪镇公投大厦503室)办理报名登记手续。竞租保证金（转账时注明：苍南县钱库镇钱龙华府商铺租赁）交付方式：银行转帐/汇票等非现金形式收款单位（户名）：苍南县钱库镇章均垟村股份经济合作社开户银行： 苍南县农商银行钱库支行银行账号：201000086972108注：竞价成交者，保证金转为商铺押金（押金退还时间：合同期满或终止，在乙方付钱租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金）；未成交者，保证金在15个工作日内无息退还。八、代理费用    招标代理费用按中标5年租金的1%由中标人支付，竞租人报价需考虑该费用。九、竞标方式1、竞标当天，竞租人持有效证件(公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件，如授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件，加盖单位公章参与竞标。原件备查，复印件须加盖公章)，个人携带身份证原件及复印件，自然人凭身份证原件及复印件。2、本次招租方式采取委托代理公司组织竞价方式进行，以最高价者得。3、以招租年租金为底价，代理公司现场发放报价单，承租意向人现场填写报价单。4、低于招租年租金为无效报价。5、仅有一家竞租人的，按年租金底价中标，如有两家及以上报价的价高者中标。6、两家及以上报价相同的，由原承租人中标，如无原承租人则安排相同报价单位再做一轮投标。7、如未尽事宜在《租赁合同》中明确。8、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布；不变更招租条件，按照5个工作日为一个周期延长3个周期计15个工作日，直至征集到意向承租方。9、本招租公告最终解释权归苍南县钱库镇章均垟村股份经济合作社。苍南县钱库镇章均垟村股份经济合作社浙江天政工程咨询有限公司2023年7月13日