项目概况



莆田市荔城区信辉阳光小区物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在福建恒辰招标代理有限公司获取采购文件，并于2023年07月24日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况



项目编号：FJHC[PT]2023049



项目名称：莆田市荔城区信辉阳光小区物业服务项目



采购方式：竞争性磋商



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

磋商保证金：5000元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）
1-1	/	高层住宅及别墅区物业服务	5年	否	详见磋商文件	1.05元/月·平方米
1-2	/	住宅一层物业服务	5年	否	详见磋商文件	0.8元/月·平方米
1-3	/	商业（店面）物业服务	5年	否	详见磋商文件	1.20元/月·平方米
1-4	/	商业【店铺二层（含写字楼）】物业服务	5年	否	详见磋商文件	0.8元/月·平方米

合同履行期限：详见磋商文件要求；



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无

采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品，不适用于（采购包1）。

节能产品，适用于（采购包1），按照财库〔2019〕19号《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》执行。

环境标志产品，适用于（采购包1），按照财库〔2019〕18号《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》执行。

信息安全产品，适用于（采购包1）。

小型、微型企业符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号），适用于（采购包1）。监狱企业，适用于（采购包1）。促进残疾人就业 ，适用于（采购包1）。

信用记录，适用于（采购包1），按照下列规定执行：投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标文件无效。①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（ ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并投标人的信用记录。 ④投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。⑤因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），且未提供“信用记录查询结果证明”材料的供应商以开标现场投标供应商代表提供的承诺函（承诺“不存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的情况情形”）为准，否则视为投标无效。⑥查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。⑦若此项规定与招标文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购。



3.本项目的特定资格要求：采购包1（1）无法按照谈判文件规定提供财务报告的供应商，应提供资信证明复印件，提供的资信证明内容应完整、清晰、整洁，内容包括但不限于（资金结算方面记录、执行结算纪律情况等）。供应商只提供存款余额状况的，认定资信证明不完整，为无效投标。（2）供应商如提供“资格承诺函”的即可参加采购活动，在响应文件中可不再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，应依法承担相应的法律责任。（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)



三、获取采购文件



时间：2023年07月14日 至2023年07月23日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）



地点：福建恒辰招标代理有限公司



方式：投标供应商可通过上门、电子邮件方式及邮寄方式向{代理机构获取竞争性磋商文件。如需邮寄请另加邮寄费50元，我司不对邮寄过程中可能发生的延误、丢失或损坏负责。招标文件售后不退。



售价：￥100.0 元（人民币）



四、响应文件提交



截止时间：2023年07月24日 09点00分（北京时间）



地点：莆田市城厢区民心街249号三迪国际公馆1梯3602室



五、开启



时间：2023年07月24日 09点00分（北京时间）



地点：莆田市城厢区民心街249号三迪国际公馆1梯3602室



六、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



七、其他补充事宜



受莆田市荔城区信辉阳光小区业主委员会委托，福建恒辰招标代理有限公司对？FJHC[PT]2023049、莆田市荔城区信辉阳光小区物业服务项目组织竞争性磋商，现欢迎并邀请瑞兴（福建）物业管理有限公司、亿达（莆田）物业管理有限公司、莆田市金健物业管理有限公司、福建泽臻物业服务有限责任公司、莆田市汉和物业管理有限公司、智居（福建）物业有限公司前来参加，未被邀请的投标人递交的投标文件将被拒绝。



八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：莆田市荔城区信辉阳光小区业主委员会　　　　　



地址：莆田市荔城区办阔口居委会海丰中街392号　　　　　　　　



联系方式：许先生 13950763266　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：福建恒辰招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：莆田市城厢区民心街249号三迪国际公馆1梯3602室　　　　　　　　　　　　



联系方式：小林 联系方法：18650260828 邮 箱：316851963@　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：小林



电　话：　　18650260828