宣城市老年大学（老干部活动中心）物业管理服务项目招标公告

项目概况

宣城市老年大学（老干部活动中心）物业管理服务项目的潜在投标人应在宣城市公共资源交易中心网（

一、项目基本情况

项目编号：XCS-CG-GK-2023017

项目名称：宣城市老年大学（老干部活动中心）物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：1200000元/年

最高限价：1200000元/年

采购需求：宣城市老年大学（老干部活动中心）项目位于水阳江南大道与响山路交叉口西北角，总建筑面积29387.24㎡，物业管理服务范围包括公共秩序维护和安全服务、环境卫生保洁、绿植园林养护服务、接待和会务服务、节能管理、房屋(含屋面）和设施设备系统的日常运行维修保养及零星维修等，详见招标文件。

合同履行期限：本项目服务期限一年（合同签订之日起算）。在项目预算资金落实的前提下，经采购人年度考核合格，年内未发生重大安保、消防事故、较大经济损失的，可续签下一年合同，续签时间不超过两年，合同一年一签，服务价格不变。

标段（包别）划分：1个包

本项目所属行业：物业管理

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

经充分的采购需求调研，本项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款第三项之规定，将存在无法确保充分供应、充分竞争等问题，故本项目不专门面向中小企业预留采购份额。具体原因如下：由于本项目需要专业性强、服务能力过硬的企业提供系统化、专业化、信息化的物业服务方针以满足采购需求，若专门面向中小企业无法确保充分竞争或采购目标实现，故本项目不专门面向中小企业采购。如中小企业有质疑，可以于本公告的公告期限届满之日起7个工作日内，可按招标文件约定方式提出询问或质疑。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

3、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(4）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2023年7月13日12时至2023年8月3日9时（注：不少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：宣城市公共资源交易中心网（

3.方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”根据相关操作下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

4.售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间、开标时间：2023年8月3日9时00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

2.开标地点：宣城市公共资源交易中心网--不见面开标大厅。

本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网，选择不见面开标大厅登录。

五、公告期限

自本项目公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1.投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

2.本项目需落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

3.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

4.投标人关于电子招投标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《投标人操作手册》；投标人关于不见面开标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

5.本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、{本网站上发布。

七、对本次招标提出询问或质疑，请按以下方式联系

1.采购人信息

名

称：中共宣城市委老干部局

地

址：宣城市鳌峰新村老二小综合楼四楼

联系方式：0563-3018809

2.采购代理机构信息

名

称：宣城市政府采购中心

地

址：宣城市梅园路52号政务服务中心大楼6楼

邮

箱：1121990501@

联系方式：0563-3013233

3.项目联系方式

项目联系人：张科长、秀工

电

话：0563-3018809、0563-3013233

附件：采购需求.rar