一、原公告主要信息
原项目名称：
海恒国际体验式商业街区设计总承包
原项目编号：
2023BFJBZ01330
原公告日期：
2023年07月01日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
海恒国际体验式商业街区设计总承包项目招标文件补疑1
2023BFJBZ01330
第一部分：投标人疑问答复内容
1.技术标公司是匿名还是署名？
答：本项目为明标，须署名。
2. 塔楼有无航线限高？
答：无。
3.信用分以建筑专业还是以勘察岩土专业分值为准？
答：工程勘察企业和建筑工程设计企业信用等级情况均要求，评标委员会进行综合评价。
4. 酒店品牌是什么？有无标准提供？
答：无。
5.专家评定后是推荐3家还是5家给投资方？是否公开评分分值？
答：（1）详见招标文件第三章评标办法前附表1.2款规定。（2）本项目采用定性评审法，无分值。
6. 目前的固定单价是交钥匙工程单价吗？以后如果定成五星级酒店，单价太低怎么办？
答：详见招标文件第五章发包人要求“三、报价要求”。
7. 能否明确设计周期？固定单价中是否包括驻场服务费？
答：设计周期详见招标文件第五章发包人要求。固定单价包含驻场服务费。
第二部分：招标文件变更内容
1.原招标文件第一章招标公告中
：
“2.6 建设规模：项目拟新建商业综合体、高端酒店、地下建筑及相关配套设施。规划用地面积43002.16平方米，规划建筑面积约23万平方米。本项目单体最大建筑面积约8万平米。具体以规划设计条件和招标人需求为准。
2.9 招标范围：本次招标为设计总承包，含本项目全部设计内容。”
现变更为：“
2.6 建设规模：项目拟新建商业综合体、高端酒店、公寓、地下建筑及相关配套设施。规划用地面积43002.16平方米，规划建筑面积约21.5万平方米。本项目单体最大建筑面积约8万平米。具体以规划设计条件和招标人需求为准。
2.9 招标范围：本次招标为设计总承包，含本项目全部设计内容。其中还包含约2.5万平方米的公寓室内精装修设计”。
2.原招标文件第二章投标人须知：“
| 3.2.3
| 报价方式
| □总价：
□单价：
□费率：
þ定价：设计费采用固定综合单价，固定综合单价为115元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。
|
”
现变更为：“
| 3.2.3
| 报价方式
| □总价：
□单价：
□费率：
þ定价：设计费采用固定综合单价：（1）固定综合单价为115元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金；（2）公寓室内精装修综合单价为50元/平方米，设计费为竣工测绘报告中公寓总建筑面积（暂定2.5万平方米）*固定综合单价-违约金。
|
”
3.原招标文件第五章发包人要求
“三、报价要求” 中：“1.设计费采用固定综合单价，固定综合单价为 115 元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。”
现变更为：“1.设计费采用固定综合单价，固定综合单价为 115 元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。2.公寓室内精装修综合单价为50元/平方米，设计费为竣工测绘报告中公寓的总建筑面积（暂定2.5万平方米）*固定综合单价-违约金。”
第三部分：延期部分
1、原开标时间及投标截止时间为“2023年07月24日11:00”，现延期到“2023年07月27日14:00”；
2、开标地点为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥经开建设投资有限公司
地址：安徽省合肥市经济技术开发区清潭路693
号中德合作创新园
联系人：袁玉峰
联系方式：0551-63832966
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：张工
联系方式：0551-66223288、66223831
2023年7月13日
三、附件
答疑2023年07月13日
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