为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将     慈溪市职工维权服务中心（慈溪市工人文化宫）2023年7月至8月采购意向公开 如下：    

   序号采购项目名称采购需求概况预算金额（元）预计采购时间（填写到月）落实政府采购政策功能情况备注001慈溪市工人文化宫物业管理服务项目（一）、人员安排 本项目物业管理服务人数不低于14名，具体如下： 项目经理 1 保安 5 保洁 3 机动工 1 水电工 1 消控室值班员 3 （二）、物业管理服务内容及要求 ★项目经理要求：大专以上学历，工作责任心强。有三年以上物业管理经验，具有开拓创新精神。 保安岗位职责： 1、实行24小时值班制度，定员定岗，定时巡逻，巡视管区内人员、车辆活动等情况，做好防盗、防各种破坏活动，保证日常秩序井然。 2、安保员每天对服务中心进行 24小时分班巡查，发现问题及时解决，巡视中严格杜绝盲点，上班时间禁止睡觉，做私人事情。 3、安保在巡视中要劝止其他人员进入草坪、绿化带进行践踏草坪、采摘花草及其他设施的行为，劝说其勿在服务中心内吸烟。 4、安保人员要不定时的对服务中心的停车场、各楼层、开水房、各处通道、走廊、电梯内进行巡逻，发现安全隐患及时处理上报。 5、安保人员要配合服务中心后勤工作和各种消防演练和培训学习活动。制定各种防盗及安全应急管理预案，每季组织消防会议及业务培训、消防培训，使得安保人员熟悉灭火器、消防栓的使用方法。建立防火检查制度，每日对消防设施、重点部位进行巡查。发现隐患及时整改落实，在管理区域内，因物业管理单位的责任造成的人员伤亡事故，事故费用由物业管理单位承担。要配合院方做好抗台防台工作。 ★7、消控中心实行24小时全天侯值班管理，消控室值班员三人须持有五级及以上等级建筑物构筑物消防设施操作员证。协助做好服务中心消控隐患的监视和处理。 ★8、水电工要求持有高压电网操作证。负责全院设施的检查、维修和保养，包括供水、供电、排水、消防等系统。 9、保安年龄要求55周岁及以下，保洁年龄控制在60周岁及以下。 保洁员岗位职责： 1、保洁人员提前1个小时上班，负责服务中心区域公共部位环境卫生清洁工作，卫生区域责任落实到人，特别是厕所巡回保洁，下班延时要按岗位而定。 2、负责公共区域及绿化带的环境卫生清洁工作。包括地面、墙面、门窗、上墙板块、电器设备表面、垃圾桶、地脚线上沿、对重点区域如大厅、公厕、楼梯必须进行巡回保洁，确保干净无明显痰迹，不留卫生死角。 4、对公共区域要及时搞好卫生清洁工作，早上提前一小时搞好第一次卫生清洁工作。 6、生活垃圾要分类收集，日产日清，对存放地每天进行打扫消毒，生活垃圾也要运至垃圾中转站。 7、对服务中心内的电梯、消防栓及公共部位玻璃定期做好卫生清洁工作。对所有门窗玻璃每月清洗一次，对大门要每日清洗一遍，对公共部位的墙面瓷砖、开关、饮水机及垃圾桶表面长期保持干净，雨篷玻璃清洁每月一次。 8、做好服务中心内抽水马桶及管道堵塞疏通工作。 9、每年对服务中心的玻璃幕墙清洁一次。 供应商按实际工作需要，合理安排人员，上岗人员的年龄和费用计算须符合《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的要求，负责支付上岗人员的工资、津贴、社会保险及根据国家规定应支付的各项费用。承担体检、培训费用，并负责办理上岗人员的暂住证等有关证件。所有人员基本工资不低于慈溪市社会劳动保障局公布的最低工资。 （三）、其他要求 1、严格按照《宁波市生活垃圾分类管理条例》要求做好服务中心的生活垃圾分类管理工作。 2、配合采购人做好节能工作，爱护服务中心设施，及时做好报修工作。 3、投标方负责各人员的工资、福利、各种保证金及劳动保护费，另外提供各类工作需要的工具、物料（包括洗地机、对讲机、电脑、扫帚、拖把、消毒液、清洁剂、抹布、清洁球、香球等），费用计入本次投标报价内。 4、投标方须遵守采购人的各项规章制度，参加和接受采购人组织的日常检查，满意度测评和行风考核。 5、做好服务中心内抽水马桶及管道堵塞疏通工作。9500002023年08月       本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。          

   

         

     慈溪市职工维权服务中心（慈溪市工人文化宫）