中交·和美新城项目保洁及消杀服务项目招标公告致：各服务商中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交·和美新城项目保洁及消杀服务项目进行公开招标。诚邀各服务单位参与本次投标。1. 招标内容1.1 项目概况A1子地块建筑总面积约97701.29㎡，其中地下室建筑面积为22350.05㎡，上部建筑面积为75351.24㎡；上部由8#-12#高层住宅楼共5栋，L1#-L8#别墅共8栋及部分底层商业、配套设施等组成。A2子地块建筑总面积约59595.26 ㎡，地下室建筑面积为15898.21㎡，上部建筑面积为43697.05㎡；上部由13#-14#高层住宅楼共2栋，L9#-L19#别墅共11栋及部分底层商业、配套设施等组成。A3子地块建筑总面积108940.70㎡，其中地下室建筑面积为30566.19㎡，上部建筑面积为78374.51㎡；上部由15#-20#高层住宅楼共6栋及部分底层商业、配套设施等组成。A4子地块建筑总面积89979.05 ㎡，其中地下室建筑面积为16920.27㎡，上部建筑面积为73058.78㎡；上部由1#-3#高层住宅楼共3栋，4#-7#多层共4栋及部分底层商业、配套设施等组成。1.2 服务岗位配置及要求投标人为本项目配置的所有人员必须满足国家及地方法规，符合《中华人民共和国劳动法》用工要求，无犯罪记录等不良记录，身体健康(无精神病、重大疾病），身体状况满足服务工作要求（无肢残、听障等情况），具体人员配置及要求如下：（1）投标人需指定主管1人，为项目负责人，具体安排及督导现场清洁、消杀工作，巡检（自检和参与检查）现场服务情况，并将检查处理情况及相应整改措施以书面形式递交给投标人，5年及以上保洁经验，年龄低于50周岁。（2）班长2人，5年及以上保洁经验，男性岁数低于60周岁，女性岁数低于55周岁。（3）必须无条件接受物业安排的各项配合工作，不能有任何理由和借口推脱物业分配的任务。（4）要按照物业的考核标准，执行物业制定的考核计划，接受物业对达不到考核标准项目的处罚。（5）保洁公司要给员工提供样式新颖且经过物业认可的服装，必须佩戴有中交物业VI标识的工作牌。（6）保洁公司配备的员工必须是经过严格培训后，熟悉物业流程，有一定物业经验的保洁人员。（7）保洁所有员工的年龄要求必须在男性60周岁，女性55周岁以下，且身体健康、性格好、语言表达能力好的员工。（8）人员数量要求：保洁主管1人、班长2人、保洁35人。总人数配置38人，每日在岗人数不少于33人，根据考核情况据实结算。1.3 项目资金来源招标人自筹2. 投标人资格要求2.1资质要求：（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。   （2）投标人不能被列入“信用中国”网站（ 财务要求：（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（3）具有经审计的财务报告（2021年或2022年）。2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。3. 招标文件的获取  请有意向的投标人于2023年7月20日8:30时至2023年7月25日8:30时（法定公休日、法定节假日不休），到中交集团供应链管理信息系统（ 标前会议招标人将不组织标前会议，不组织现场考察，投标人可以自行安排现场考察，费用和责任自负。5. 投标保证金投标人在送交投标文件前，应提交人民币0万元的投标保证金。6. 投标文件的提交递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年8月8日10：00时。投标文件必须在上述时间之前递交至开标会现场（地址：北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8楼中交物业服务集团有限公司会议室），如投标人不在递交时间内递交投标文件，招标人将不予接受其投标文件。7. 开标及评标时间7.1开标时间：2023年8月8日10：00时。7.2评标时间：开标后三个工作日内进行评标工作，评标完成后招标人将在中交集团供应链管理信息系统（ 其他事项8.1上述安排如有变化，将通过邮件以“补遗”方式通知所有投标人。8.2 合同期限：2023年9月1日至2024年8月31日（具体时间以合同为准）。合同前三个月为试用期，试用期满，中标人各项考评符合招标人要求，招标人考虑继续使用，若不能满足招标人要求，招标人有权要求该中标人无条件退场。8.3招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标人中标的权利，且对受影响的投标人不承担任何责任。9. 最高投标限价本次招标最高投标限价（含税）为186万元。由投标单位根据企业自身情况及项目服务要求进行综合报价。10. 购买招标文件须提供的资料10.1企业营业执照及资质复印件；10.2基本账户开户许可证复印件；10.3法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人亲自参加可不提供）；法人授权委托书要求：①无投标人公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。②授权范围应包括购买标书或本项目投标，不得有缺项。10.4所有复印件须加盖公章。,招标人： 中交物业服务集团有限公司 地 址： 北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8楼 邮 编： 101399 电 话： 010-59725194 邮箱： 1224562209@ 联系人： 邹开泰、杨阳  招标人：中交物业服务集团有限公司2023年7月20日