一、招标条件

工业互联网创新大厦孵化器装修改造工程已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开审批备〔2023〕68号批准建设，招标人为沈阳中德园开发建设集团有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工业互联网创新大厦孵化器装修改造工程施工-EPC总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区中德大街8号

2.工程规模：装修工程:装修面积：25054.58层数:其他：。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001018539001001

工业互联网创新大厦孵化器装修改造工程施工-EPC总承包

在原有25054.58m²的自有产权建筑物内开展装饰装修工程。其中：对已建成简装部4499.76 m²进行轻改造，半毛坯部分5011.47 m²进行精装；毛坯部分15543.35 m²进行简装。

70

不只面向中小企业



19.0

4.工期要求：2023年08月21日 开工至 2023年10月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上或者[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级](含)以上并且[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者[设计·专项资质·建筑装饰工程·建筑装饰工程乙级](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上

项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

4.设计负责人资质类别和等级：

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 不超过2家投标人组成联合体，联合体牵头人应为施工资质的一方。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。

6.其它要求：（一）企业资质要求： 必须同时具有以下资质（1）建筑工程施工总承包三级（含）及以上或者建筑装饰装修工程专业承包二级（含）及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（2）[设计·专项资质·建筑装饰工程·建筑装饰工程乙级](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上。（二）EPC项目经理的资格要求：（1）[注册二级建造师·建筑工程](含)以上；（2）具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；（3）通过项目经理网上二次刷卡验证（无在建工程）。 EPC项目经理不得同时在两个及两个以上工程建设项目担任工程总承包项目经理或者施工项目负责人。 （三）施工负责人的资格要求：（1）[注册二级建造师·建筑工程](含)以上；（2）具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；（3）施工负责人不得有在建工程。 （四）设计负责人的资格要求：具有中级及以上职称。（联合体投标的,设计负责人注册在设计单位）。（五）其他要求： （1）EPC 项目经理与(项目经理(施工负责人)或设计负责人)可兼任； EPC项目经理、施工负责人不得有在建工程，EPC项目经理不得同时在两个及两个以上工程建设项目担任工程总承包项目经理或者施工项目负责人。 （六）外省企业须按照辽宁省建设厅《关于加强省外施工企业入辽承揽业务监管工作的通知》（辽住建【2016】1号）文件要求执行，必须到辽宁省建设厅办理入辽备案（信息报送单）。

7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年08月11日 09:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年07月21日 08时00分至2023年08月10日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统

六、其他说明

1、投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁建设工程信息网、、上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

张昕俞

姓名:

张昕俞

单位:

沈阳中德园开发建设集团有限公司

单位:

沈阳中德园开发建设集团有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式