长湴村祠堂（慕南梁公祠、东晓梁公祠、长湴西大街梁氏宗祠（小子宁））修缮工程

招标公告

 

  本招标项目长湴村祠堂（慕南梁公祠、东晓梁公祠、长湴西大街梁氏宗祠（小子宁））修缮工程已根据有关文件批准建设，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市天河区长兴街长湴股份合作经济联社 现对长湴村祠堂（慕南梁公祠、东晓梁公祠、长湴西大街梁氏宗祠（小子宁））修缮工程进行施工公开招标，选定承包人。

一、工程名称：长湴村祠堂（慕南梁公祠、东晓梁公祠、长湴西大街梁氏宗祠（小子宁））修缮工程

二、招标单位：广州市天河区长兴街长湴股份合作经济联社

    联系人：梁小姐      联系电话：020-37201592

招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司

    联系人：谢工      联系电话：15972156023

三、建设地点：广州市天河区长湴村

四、项目概况：本次修缮工程包含长湴村三座祠堂。其中，慕南梁公祠占地面积 167.03 平方米，东晓梁公祠占地面积 165.27平方米，长湴西大街梁氏宗祠（小子宁）占地面积83.37平方米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本项目包含三个标段

①标段一：慕南梁公祠

②标段二：东晓梁公祠

③标段三：长湴西大街梁氏宗祠（小子宁）

2、招标内容：招标人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明（具体以招标人所发施工图纸为准）。

3、规模：长湴村祠堂（慕南梁公祠、东晓梁公祠、长湴西大街梁氏宗祠（小子宁））修缮工程，具体情况如下：（实际以施工图纸为准）

标段一：慕南梁公祠位于广州市天河区长湴南大街12号，是一座三开间两进的祠堂式建筑，总面阔10.02米，总进深16.67米，占地面积167.03平方米。建筑坐北朝南，南偏东11°，三间两进的平面布局，由头门、天井、后堂和两侧廊组成。

标段二：东晓梁公祠位于广州市天河区长湴东大街11号，是一座三开间两进的祠堂式建筑，总面阔9.62米，总进深17.18米，占地面积165.27平方米。建筑坐西朝东，东偏北17°，建筑原为三间两进的平面布局，由头门、天井、后堂和两侧廊组成。 东晓梁公祠因后期不当改造等原因，目前头门后改两层混凝土建筑，两侧廊以及后堂屋面、墙体等多处后改。

标段三：长湴西大街梁氏宗祠（小子宁）位于广东省广州市天河区长湴西大街26号，坐南偏北17°，有三间两进，总面阔6.93米，总进深12.03米，建筑占地面积83.37平方米。祠堂的布局由南到北依次为头门、天井、祖堂，天井有东西侧廊，建筑结构为砖木结构。梁氏宗祠因年久失修、材料自然老化破损、后期不当改造等原因，现建筑总体保存状况较差，存在墙体开裂等安全残损问题以及墙面批荡风化脱落等常规破损问题。

4、招标控制价：标段一慕南梁公祠1773823.99元，标段二东晓梁公祠2295698.24元，标段三长湴西大街梁氏宗祠（小子宁）1221950.58元。

5、施工工期：标段一慕南梁公祠100日历天，标段二东晓梁公祠120日历天，标段三长湴西大街梁氏宗祠（小子宁）120日历天。

六、资金企业自筹

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2023年7月21日  至2023年7月 27日

    注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2023年8月15日09 时00分；

截止时间：2023年8月15日09时30分。

3、开标开始时间：2023年8月15日09时30分。

4、递交投标文件地点：广州市越秀区东风中路300号之一金安大厦20楼广东省城规建设监理有限公司评标室。

5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、递交投标文件截止时间、开标时间、地点是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

    八、招标文件获取方式：

获取招标文件时间：2023年7月21日至2023年7月27日，每天上午9:00 至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

获取招标文件地点：广州市越秀区东风中路300号之一金安大厦20楼广东省城规建设监理有限公司全过程咨询部。

招标文件售价：800元/份，投标人同时参加多个标段投标的，须分别进行投标登记，按标段分别购买招标文件，售后不退。

：潜在投标人购买招标文件应准备资料如下：加盖投标人单位公章的有效营业执照复印件、资质证书复印件、《购买招标文件登记表》（见附件二）、《法定代表人证明书》、《法定代表人授权委托书》，一份。

招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

九、投标人合格条件

    标段一、标段二、标段三的投标人均需满足以下条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程所需的文物保护工程施工三级（或以上）资质（由文物主管部门颁发的，业务范围必须包含：古建筑维修保护或古建筑）和建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包三级（或以上）资质。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：具有省级文物局或古迹保护协会核发的文物保护工程岗位（业务）培训证书；并持有建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书（广东省外的投标人拟派项目负责人需持有建筑工程专业一级注册建造师注册证书），具有主管部门颁发有效期内的安全生产考核合格证（B证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；项目负责人和安全员不为同一人。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔2019〕437号）的要求设置，文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工资质证书有效期按《文物保护工程施工资质管理办法（试行）》（文物保发〔2014〕13号）、《国家文物局关于文物保护工程资质管理制度改革的通知》（文物保发〔2021〕30号）执行。

②注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

③建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师电子注册证书及二级建造师电子证书的使用详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）、《广东省建设执业资格注册中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》及《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑相关专业中级工程师或以上职称。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

8、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标人声明》（见附件一）。

9、投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

10、投标人未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参与相关项目投标的（投标人应提供本项目招标公告发布之日后“信用中国”网站（

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

11、已登记报名并购买了招标文件（招标人或招标代理机构只接受已办理报名及登记手续，并购买了本项目招标文件的投标人的投标）。

12、本项目只允许唯一方案报价且不接受联合体投标。

13、法律、行政法规规定的其他条件。

14、本工程划分为三个标段，投标人可以参加一个或多个标段的投标，但最多只能中其中两个标段。如投标人同时参加三个标段投标的，须分别进行投标登记，按标段分别编制投标文件。参与本次招标的所有标段须分别配置拟派项目管理机构核心成员（包括项目负责人、技术负责人、安全员）。三个标段的中标候选人推荐原则如下：

（1）按照招标人最终公布的三个标段最高投标限价由大到小的先后顺序（即按照东晓梁公祠、慕南梁公祠、长湴西大街梁氏宗祠（小子宁）的顺序），各标段依次推荐各有效标段的中标候选人；若同一投标人在三个标段同时评审排名第一，则确定其为招标人公布的最高投标限价最大及次大两个标段（即东晓梁公祠及慕南梁公祠）的第一中标候选人，评标委员会将不再推荐其为其余标段的中标候选人，其余标段由该标段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人；

（2）如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补成为中标人；若替补上来的中标人已成为其他两个标段的第一中标候选人或中标人的，则由该标段排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败，不影响其他标段中标人的确定；

（3）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他项目、其他标段中标人的确定。

（4）若某一标段招标失败而重新招标的，成功招标标段的中标人将不能参与失败标段的重新招标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

    十一、满足资格审查合格条件的投标人不足5名或通过有效性审查的投标人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

十二、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。

十三、本公告在中招联合招标采购网（网址：

特别：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的;

4.存在弄虚作假骗取中标情形的;

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。

 

广州市天河区长兴街长湴股份合作经济联社

广东省城规建设监理有限公司

2023年7月

 







附件一：

投标人声明

 

广州市天河区长兴街长湴股份合作经济联社、广东省城规建设监理有限公司：

本公司就参加                        投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（四）为本标段的代建人；

（五）为本标段提供招标代理服务的；

（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）

（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；

（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）

（十五）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人， 本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入 的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不 符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规 定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给 分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18 号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14 号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发的通知》（穗建规字〔2020〕18 号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》 （穗建规字〔2020〕37 号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包 括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单 位的名称；如无，则填写“无”。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设 工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输 单位及排放点。

十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段 取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记 录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗 取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

 

声明企业：

                                                     法定代表人签字：

                                                     项目负责人签字:

                                   技术负责人签字：

年   月   日

                                                       （企业公章）

 

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。







附件二：

 

购买招标文件登记表

 









项 目 名 称

 





报名单位名称

 





联 系 人 姓 名

 





身 份 证 号 码

 





办 公 电 话

 





手 机 号 码

 





传 真 号 码

 





电 子 邮 箱

 





报 名 日 期

 





招标文件售价

800元









 

 



202307181010552806336424302



附件下载：招标公告.docx

附件下载：招标公告.pdf