一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）负责根据实际情况，对番禺天河城购物中心范围楼宇自动化控制（BAS）、停车收费、车位诱导等系统设备进行维护保养和系统调试等，保证每月各系统设备的各项功能齐全，且运行正常；制定采购人各系统设备的月度维保计划供采购人审定。包括但不限于于如下分项内容：

（1）工作站维保

（2）服务器维保

（3）平台软件维保

（4）网络控制器层设备维保

（5）末端设备设备维保

（6）现场控制器层设备维保

（7）终端设备及软件维保

（8）线路通讯与供电维保

（9）数据更新调整

（10）数据库维保

（11）第三方平台数据对接维保

1.利用购物中心非营业时间（22:30时至09：30时）实施维保施工。每次施工完成后需清理现场，不能影响番禺天河城的正常经营。

2.维保公司提供7*24小时技术咨询、检测、应急维修、维护保养服务。接到采购人紧急维护通知后2小时内派员赶到现场，并在24小时内处理好故障，排除故障，并经采购人确认。如需维修更换配件，在采购人确认同意后，按《番禺天河城智能化系统设备维修报价单》里的报价更换。

3.每半年对各智能化系统的网络安全进行安全评估，并出具专项评估报告和整改建议。

4.施工时需做好施工计划和安全防护措施，不得损坏公共区域、租区的设施及物品等。

5.维保标准以《智能化系统设备表及维保要求》文件要求为准。

6.承包方式：本工程采用合同总价包干,提供增值税专用发票。

7.我司可根据项目本身和日后经营使用的需要对项目需求予以适当的增减、变更。

8.维保公司需承诺提供的维保服务均取得原厂技术支持服务，能保障各系统稳定运行，能按采购人要求处理各类型故障。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

3.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

4.本次谈判不接受联合体。

三、竞争性谈判文件的递交有意参加谈判者，请于2025年5月7日16：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号粤海广场大厦写字楼24楼广州粤海万亚投资发展有限公司行政综合部，联系人：江小姐，联系电话：（020）84509467。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。

四、竞争性谈判响应文件的递交要求

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件的要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在天河城官网、上发布。

七、咨询人联系方式项目咨询联系人：杨先生联系电话：13631260032联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

欢迎搜索号“cnbidding”，或公众号“”查阅、转发。