科创谷四期项目设计施工总承包（标段一）招标公告【电子标】

投资项目代码

2501-440115-04-05-246302

投资项目名称

科创谷四期项目

招标项目名称

科创谷四期项目设计施工总承包（标段一）

标段（包）名称

科创谷四期项目设计施工总承包（标段一）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

南沙区南沙枢纽版块东部片区，珠江街明珠湾大道东侧、万新大道北侧

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

项目位于广州市南沙区南沙枢纽版块东部片区，本项目用地性质为新兴产业园用地（M9），项目占地面积约4.2万平方米，容积率控制为4.0，总建筑面积约20.33万平方米，总计容面积约为16.87万平方米。本项目包含产业厂房、商业配套、跨路天桥（如有）、地下车库及相关配套用房等。建安费约11.3亿元。科创谷四期项目分两个标段。 本标段（标段一）包含用地面积约1.98万平方米，总建筑面积约为9.52万平方米，总计容建筑面积约为7.90万平方米，建筑高度超过50米。建安费约5.3亿元。（以上建筑面积均为暂估，标段一划分的具体内容和范围以发包人最终确定为准。）

招标内容

本工程实施内容包括但不限于以下内容（具体内容详见合同）：1）协助发包人办理工程相关的报建、报批工作；2）根据发包人和勘察报告书、设计任务书要求，负责工程设计、设计后服务、工程施工、采购、编制项目概、预、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理等工作；3）产业导入。具体详见招标公告附件

工期（交货期）

计划总工期20个月（合同范围内，以工程通过竣工验收时间为准）。

最高投标限价（万元）

53500.9

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。 3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人应具备以下资质： 1)、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（①、②）的资质： ①施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质； ②工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级，或建筑设计事务所资质； 2)、投标人拟担任本工程的主要人员要求： ①施工负责人（兼任项目负责人，若为联合体投标，指承担施工任务的单位）为：建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）注册。且持有有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。③若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人（施工负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 ②设计负责人（若为联合体投标，指承担设计任务的单位）为：一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 ③技术负责人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）：须具备建筑工程类高级或以上职称。 5、专职安全员（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责人和专职安全员不为同一人。 6、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。 7、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。 允许联合体投标，只接受不多于2家单位（即施工单位不超过1家，设计单位不超过1家）组成的联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体协议书（格式按附件二内容签署盖章）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。 注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 2）投标人拟任本工程的施工项目负责人、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工，须同时附上2025年3月的有效社保证明材料，社保证明需能反映参保人在相应单位缴纳。 3）组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。项目负责人、技术负责人、专职安全员等评审指标，以联合体主办方为准；设计部分以承接设计任务的单位为准。 8、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应信用管理平台信息）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）。 9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人（如为联合体，含联合体中各单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理。（联合体内各成员之间不受本条限制）。 10、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。

项目负责人资格要求：施工负责人（兼任项目负责人，若为联合体投标，指承担施工任务的单位）为：建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）注册。且持有有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

投标人业绩要求：本项目投标人合格条件不设置业绩要求。

其他要求：完整投标人资质要求详见招标公告第九条投标人合格条件

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年5月1日 0时0分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年5月26日 14时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年5月26日 14时30分

资格预审/投标文件递交方式

网上投标登记起始时间：2025年5月1日00时00分至2025年5月26日14时30分。（投标人须在广州公共资源交易中心网站自行完成网上登记环节）。 投标文件递交的截止时间为2025年5月26日14时30分，投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。 投标文件光盘或u盘(备用)递交时间：2025年5月26日14时15分至2025年5月26日14时30分，地点：广州公共资源交易中心开标室。（电子光盘或u盘需按规定封装，投标人在将数据刻录到光盘或u盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

开标时间

2025年5月26日 14时30分

开标地点

第05开标室（天润路333号）

发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）

招标人

广州南沙科技产业发展有限公司

联系地址

广州市南沙区南沙街环市大道南27、29号粤港澳创意中心自编B1幢1008室

招标人联系人

方工

联系电话

020-34680108

招标代理机构

广东省国际工程咨询有限公司

联系地址

广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼

招标代理联系人

刘旭强

联系电话

020-83543324

招标监督机构

广州市南沙区住房和城乡建设局（企业投资类项目）

联系电话

020-39053237

其他依法应当载明的内容

 

使用企业库数据源

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