清水县观澜云璟开发项目施工阶段全过程造价控制,已具备招标条件，现委托甘肃中益华城项目管理咨询有限公司对本项目施工阶段全过程造价控制以公开招标方式进行，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目概况

1.1 项目名称：清水县观澜云璟开发项目施工阶段全过程造价控制

1.2 招标项目编号：ZYHC-2025022

1.3 建设地点：该项目位于清水县城区，项目位于清水县中山北路以西，水利局家属楼；

1.4 项目建设规模及内容：项目总用地面积约 14943 ㎡(约 22.41 亩),总建筑面积44320.25 ㎡，地上建筑面积 38073.11 ㎡,(其中住宅建筑面积 32932.10 ㎡:商业建筑面积4171.43 ㎡;公建建筑面积 377.84 ㎡;楼梯间出屋面建筑面积:411.74 ㎡，架空层面积180.00㎡)，地下建筑面积 6247.14 ㎡。结构类型:框架剪力墙结构，其中新建 1#楼、2#楼，地上十八层，一层为商业，二至十八层为住宅，建筑高度 55.10 米;3#楼地上十五层，一至二层为商业，三至十五层为住宅,建筑高度 49.10 米，4#楼，地上十层，一层为商业，二至十层为住宅，建筑高度 34.65 米;5#楼地上十四层，一层为商业，二至十四层为住宅，建筑高度 44.80 米;6#楼地上十八层，地上一层商业，二至十八层为住宅，建筑高度55.05 米;7#楼地上十八层，地上一层商业，二至十八层为住宅，建筑高度 55.10 米;8#楼地上三层(商业)，建筑高度 14.06米，基底面积 4500.57 ㎡。容积率:2.55，建筑密度 30.12%;绿地面积 3167.92 ㎡，绿地率21.20%;最大建筑高度 55.10 米;居住户数258户，新建停车位142个及配建新能源充电设施，绿化、亮化、10KV 配供电工程、室外管网等附属工程等。

1.5 项目估算总投资：23007.58 万元；

1.6 标段划分：本招标项目共划分为1个标段。

1.7 服务期限：伴随项目施工全过程。

二、招标内容

清水县观澜云璟开发项目施工阶段全过程造价控制，审核的主要内容包括但不限于：施工图预算的审核、项目建设过程中造价控制、竣工结算审核、设计变更签证造价审核、项目涉及的第三方造价合同审核、年度造价绩效考核审计等。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的，且具有独立法人资格；

3.2 投标人拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师，注册专业为土木建筑；技术负责人须具有工程类中级工程师及以上技术职称；

3.3 投标人提供2024年度经第三方审计的财务审计报告或开户银行出具的资信证明；

3.4 投标人须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪查询截图证明；

3.5 本次招标采用资格后审，本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、地点、方式

4.1 获取时间：2025年05月29日至2025年06月02日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：00（北京时间）

4.2 获取地点：在甘肃中益华城项目管理咨询有限公司现场获取招标文件，获取招标文件时须携带投标人资格条件中要求所有资料的资质原件及相关证明材料、单位介绍信、法定代表人授权委托书、法定代表人或被委托人身份证原件，并提供上述资质文件的复印件并加盖公章一套。若未携带上述资质文件，所造成的一切责任由投标人自行承担。

4.3 招标文件售价：300元，售后不退，不寄售。

五、递交投标文件截止时间、开标时间及地点

5.1递交投标文件截止时间：2025年06月18日15：00分，逾期不再受理。

5.2开标时间及地点：2025年06月18日15：00分在甘肃中益华城项目管理咨询有限公司会议室。

六、发布公告的媒体

本招标公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn/）上发布。

七、招标项目联系人及联系电话

招标人：清水县福地投资管理有限公司

地  址：甘肃省天水市清水县永清镇花石崖路西侧人防指挥中心大楼107室

联系人：陈骏             联系电话：18209486819

招标代理机构：甘肃中益华城项目管理咨询有限公司 

地  址：甘肃省天水市秦州区福门财富广场7号楼1702室

联系人：严琼英             联系电话：13309385513

                                   甘肃中益华城项目管理咨询有限公司

              2025年05月28日