信人建设管理

有限公司

（以下简称“代

理

机构

”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场

T*航站楼

部分商业项目（项目编号：

XRZB-**********

）

参照竞争性磋商方式进行招商。

一、



郑州机场

概况

*、

郑州机场概况及客货运规模：

郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级*F。

***

*年，

全年

旅客吞吐量

达

****.*万人次，位居全国机场第**位，

中部六省

位居

第*

位，较

****年旅客吞吐量增幅**.**

%

。

预计

****

年完成旅客吞吐量

****万人次，货邮吞吐量***万吨。

****年，郑

州机场

累计运营客运航空公司**家（国际地区**家），开通客运航线***条（国际地区**条），通航城市***个（国际地区**个），通航**个国家

。

*、T*航站楼简介：

建筑面积**.*万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量****万人次、货邮吞吐量***万吨。

T*

航站楼整体建筑外形呈

X

型

分布

，

由主楼和

四

个

指廊

组成。

航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，

综合交通换乘中心与二层到达厅相连，

一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层

（分南、北两个夹层）。

二、

招商项目设置

及点位示意图

本

次招商共

**个单店标段

，

面积合计

****

平

方

米

，

分别位于航站楼

二层到达厅、

三层候机厅

、

四层出发厅。

具体信息

如下：

序号	店面编号	位置	面积/㎡	拟招业态	合同期限/年	用电量/KW
*	T*-CTO*-**	二层	***	餐饮+	*+*	**
*	T*-CT**-**	二层	***	休闲服务	*+*	***
*	T*-CT**-**	四层	**	精品 百货	*+*	*
*	T*-CT**-***	四层	**	非便利特产类零售	*+*	*
*	T*-CT**-**	四层	**	非便利特产类零售	*+*	**
*	T*-AS**-***	四层	***	非便利特产类零售	*+*	**
*	T*-CT**-***	北中心	***	精品百货	*+*	**
*	T*-CT**-**	北中心	***	非便利特产类零售	*+*	**
*	T*-SW**-**	西南	**	非便利特产类零售	*+*	**
**	T*-NW**-**	西北	**	品牌咖啡厅	*+*	*

注：标段*中

拟招业态

“餐饮+”是指餐饮与其他任意业态组合的复合型业态。

点位示意图详见附件查看

招商说明：

*.品牌引进：

**平米以上（不含**平米）的店面，可集合引进*个同业态品牌

。

*.

计租模式：

招商人与成交人签订《商业经营

项目租赁

合同》，租金计收模式为“

月

保底租金与

月

营业额提成”两者取高

。

*.

价格准入：

成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件

。

*.

费用自理：

成交人自行承担店面

施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、

设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络

、电路引接

等全部费用

。

三

、招商响应人资格要求

*

.

合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至

****年*月**日

前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

*

.

响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商

，需提供相关证明

)

；

*.

响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书

；

*.

本次招商不接受联合体形式，

不接受

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位

响应

同一标段

;；

*.

具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）

；

*.

在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；

*.

如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

*.响应人与河南省机场集团有限公司

（含所属企业）存在以下关系的，不得参加

本次招商

活动

【提供书面承诺，加盖单位公章】

：





（

*

）河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；





（

*

）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；

*.响应人

被列入河南机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目

招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】

**.

本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力

。

成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四

、

公告发布及

招商文件

发售

*.公告：

本次磋商公告同时在、河南省机场集团有限公司官方网站

及“郑州机场商业”公众号

上发布

。

*

.

招商文件发售：

招商文件每套售价￥***.**（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代

理咨询电话：

***********邮箱：**********@qq.com），招商文件售后不退。

发售时间：

****

年

*

月

**

日至

****

年

*

月

*

日（每天上午**:**-**:**，下午**:**-*

*

:**）。

*.

购买招商文件时所需资料

①

企业营业执照副本；

②

法定代表人有效身份证；

③

如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；

④

“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图并加盖公章

，

以上四项

均应提交原件和加盖公章的复印件

*份

，

原件核对后退回，复印件由招商人存档。

*

.

现场查勘：

本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟）

，

未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

*.

招商响应文件递交

：

截至时间及地点详

见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席

。

五

、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：****-********

六

、联系方式

*

.

招商人：河南省机场集团有限公司

地址：

郑州新郑国际机场

T

*航站楼

*-

***-

B*室

联系人：

禄

女士

联系电话：

****-******

**

/***********

电子邮箱：

zzjc

pos

@***.com

*.

代理机构：

信人建设管理

有限公司

地址：郑州市金水区文化路*号永和国

际

大厦****

室

联系人：张炜



联系电话：***********



电子邮箱：**********@qq.com

附件下载：

附件*.docx