山东博润天诚项目咨询有限公司受山东教育社的委托，就山东教育社物业服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合本次竞争性磋商文件要求的供应商前来响应。

一、项目编号：BRTC2025-25。

二、项目名称：山东教育社物业服务项目。

项目说明: 本项目不接受联合体报价，不分包。本项目分：1、山东教育社东院办公区，位于市中区土屋路3-1号，总建筑面积13000㎡，院落面积约4000㎡，出入口1个。院内共有办公楼1座，出入口3个，办公主楼约13000㎡。2、山东教育社西院办公区，位于市中区土屋路3-2号，总建筑面积11000㎡，院落面积约5000㎡，出入口2个。院内共有办公楼1座，出入口4个，业务用楼1座，出入口3个，办公主楼约5800㎡，业务用楼1026.44㎡。总预算143.57万元人民币。具体详细要求见本磋商文件第五部分。

三、供应商资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）根据财政部财库[2016] 125 号文件《财政部关于在政府招标活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》， 在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、“信用山东”(www.creditsd.gov.cn) 、 (www.ccgp.gov.cn) 等网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参加本次政府采购活动；

（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

四、购买竞争性磋商采购文件时间、方式及地点：

（一）时间：2025年6月4日起至2025年6月10日16:00止，工作时间08:30-16:00 (北京时间，节假日除外)；

（二）方式：报名时请把以下材料加盖公章的扫描件发送至sdbrtc@163.com，并备注项目名称、项目编号、联系人、联系电话、邮箱：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证（若法定代表人报名）；（3）磋商文件工本费的账号信息：单位全称：山东博润天诚项目咨询有限公司，开户行：中国建设银行济南明湖支行，账号：3700 1616 2010 5015 1442。

（三）地点：山东博润天诚项目咨询有限公司。

（四）联系人：张殿伟、李安琪；联系电话：0531—67867952。

（五）联系地址：济南市历下区鲁商盛景广场B座10楼1004A室。

五、磋商文件工本费：300元（现金或公对公转账，售后不退，并请备注项目编号及项目名称）。

账号信息：

单位全称：山东博润天诚项目咨询有限公司

开户行：中国建设银行济南明湖支行

账号：3700 1616 2010 5015 1442

六、响应文件（密封）递交截止时间及递交地点：

（一）截止时间：2025年6月16日09:30（北京时间）。

（二）递交地点：山东博润天诚项目咨询有限公司会议室（济南市历下区鲁商盛景广场B座10楼1004室）。

七、若有疑问或需澄清的内容请致电采购代理机构山东博润天诚项目咨询有限公司。

八、本次公告在山东博润天诚项目咨询有限公司网站发布。

九、项目联系方式

（一）采购单位：山东教育社。

（二）采购代理机构：山东博润天诚项目咨询有限公司；

联系人：张殿伟、李安琪；

电话（传真）：0531-67867952；

地址：济南市历下区鲁商盛景广场B座10楼1004A；

邮箱：sdbrtc@163.com。